Арт. 49143553 Приглашаем на просмотр, чтобы убедиться: реальность соответствует фотографиям,
она - даже, лучше!
На берегу реки "Тулома", СНТ "Юркино", первая береговая линия.
Любимый двухэтажный Дом, площадью 202 кв.м для круглогодичного проживания, на сухом, ровном участке, площадью 19 соток.
На участке так же расположена отдельно стоящая двухэтажная баня и современная теплица.
Это не просто Дом, а полноценная фазенда - поместье!
Идеально для большой семьи, или для тех, кто работает удаленно и кому, просто необходима полная концентрация, ведь, здесь - атмосферный покой и тишина, и всем хватит места.
Дом светлый и тёплый, отлично зарекомендовал себя в проведённые в нём зимы.
Из дома - по лесной тропинке спуск к реке "Тулома".
Близость к реке позволяет спуститься к ней - прямо из собственной бани.
Возможно оборудовать свой мини-причал.
Отделка дома: блок-хаус, под ним - утеплитель; стены - 150-й монолитный брус.
Скважина - глубиной 46 м с колонной обсадных труб и скважинным насосом "Grundfos".
Баня - с сауной и комнатой отдыха, где комфортно могут разместиться гости на ночлег.
На участке оборудованы крытые дровники, домик сторожа, свободно размещаются три внедорожника.
Потребляемая электроэнергия Дома специально переведена на льготный сельский тариф (2 руб. 52 коп. за Кв/ч).
Теплица! Она обязательно должна быть на участке, и она - есть!
В ней установлены системы: "Теплый грунт", с греющими весной и осенью термоэлементами, система "Авто-термо-полива", система "вентиляции и ассимиляционного освещения", которые позволяют прикорневой системе растений развиваться и плодоносить до заморозков. Урожай: сладких хрустящих огурчиков, красных и желтых помидорчиков чери, болгарских разноцветных перчиков, рукколы, базилика, мяты, салатных листьев, баклажанов, клубники...
Во дворе есть "обеденная" зона - это, у мангала.
Настил - террасная доска, что, спланировано, уместно и красиво.
Остаётся: коптилка, печь для казана, кирпичная мангальная печь, бассейны: один - надувной с подогревом и джакузи (ставить возле бани), второй - каркасный.
Остается, даже, электрическая ловушка для комаров, "Маскитол", расчитанная на 40 кв. м.
Тропинки на участке у дома выложены натуральным камнем - аутентично.
Двор - тротуарная плитка.
На собственном участке - грибницы белых грибов, красивый белый мох ягель, туи, березы, ели, сосны.
Такой воздух - полезен всем.
Ничего "карликового", полноценные деревья, жизненная сила которых восстанавливает иммунитет, а воздух обладает бактерицидными свойствами.
В доме - два сан. узла (по одному на каждом этаже).
Финский котел "JAMA" (твёрдо/жидко топливный + электричество) работает на выбор на трёх видах топлива: дизель / электричество / дрова.
Установлены коллекторы на теплый пол, бойлер на 600 л.
Отопление жидкостное (теплоноситель - антифриз).
На первом этаже реализована система "теплый пол" с возможностью локальной настройки (стоят "wi-fi" датчики).
Отопление второго этажа - по контуру - проточные радиаторы.
Окна - натуральное дерево + ПВХ.
В крыше дома - три мансардных окна (большая редкость в современной планировке, обычно, отказываются от них, так как хотят сэкономить при строительстве), а здесь - их наличие уже реализовано - это, безусловный плюс: расширяется визуализация помещения и в Доме - всегда много естественного света.
На первом этаже - сан. узел 13 кв. м. с джакузи + отдельное техническое помещение + просторная кухня со встраиваемой техникой и современной "Русской печью", которой, так же, можно отапливать дом (никакой копоти!) гостиная с мебелью, диваном из телячьей кожи и камином.
Лестница с перилами из массива ведет на второй этаж, где три меблированные комнаты и мансарда с панорамным остеклением.
Остаётся мебель и техника.
Дом - для комфортного проживания!
Документы готовы, быстрое освобождение.
Получен почтовый адрес - можно быстро прописаться.
Дом ждёт своего хозяина, который 100% ! останется доволен правильно сделанным выбором объекта загородной недвижимости.
Замечательные соседи - бонусом!
Ждём на просмотр.
Заранее, включим тёплый пол и сварим кофе в турке.
Звоните!
