Отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продается право аренды земельного участка под ИЖС в г. Кемь, Карелия с последующим выкупом по льготной цене.
Лучший вариант для тех, кто хочет построить собственный дом в спокойном, экологически чистом месте.
Участок подходит для круглогодичного проживания: можно построить дом, оформить прописку и жить постоянно.
Участок и расположение:
- Площадь: 9,5 соток. Хватает для дома, бани, гаража и участка под отдых
- Хорошая асфальтированная дорога (Рабочеостровское шоссе, ул. Заречная) в 80 м. от участка.
- Первая линия застройки, до воды (Кемская губа) - 75 м.
- До центра г. Кемь 6 км, 10 минут езды.
Главные плюсы покупки права долгосрочной аренды участка:
1. Дешевле начать. Не надо сразу отдавать всю сумму за участок — деньги можно пустить на строительство дома. Вы можете сразу приступать к строительству сразу.
2. Меньше платежей. Не надо платить земельный налог до выкупа участка в собственность.
Важно:
После постройки дома вы сможете выкупить участок за 2,5% от его кадастровой стоимости (не от рыночной!), это менее 5 тысяч рублей.
Юридическая чистота. Участок вновь образованный, не находится в залоге, не является предметом судебного спора о разводах, наследствах или мошенниках (привет Долиной!), на нём нет незаконных построек, нет долгов по арендной плате.
Участок приобретен на аукционе у Администрации района. Оформление сделки через Росреестр.
Как это работает?
Шаг 1. Вы покупаете у меня право аренды. Сделку оформляем через Росреестр, вы получаете ЕГРН, оформленный на вас.
Шаг 2. Строите дом.
Шаг 3. Выкупаете землю в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости участка, а именно за 4 662 руб.
Ваш следующий шаг:
Посмотрите участок по координатам в Навигаторе: 64.9645643, 34.6911481 или по кадастровому номеру 10:02:0080623:143. Вы можете сами съездить и осмотреть его при желании.
Если вам понравится участок и вы пожелаете его приобрести - свяжитесь со мной, отвечу на все вопросы.
