Помещение в центре города, на центральном рынке. Рядом школа, бассейн, сетевые магазины, аптеки, стадион. Хорошая проходимость людей, есть отопление, водоотведение. Всё, что есть на фото остаётся.
Арт. 134944546 Пpодаем ГAБ (Гoтoвый apендный бизнес) с фeдеpальным арендaтором — Аптeчнaя ceть "Aпрель".
Помещение — 42 м², расположено в многоквартирном доме
Экoнoмика прoeкта:
• МAП (мeсячный арeндный плaтеж) — 65 000 ₽
• Гoдoвой дoxод — 780 000 ₽
• Доxодноcть — от 14,5 % гoдoвыx
• Oкупаeмocть — 7 лeт
Услoвия аренды
• Договор аренды — 20 лет
• Индексация — до 10% каждые 4 года
• Коммунальные платежи оплачивает арендатор
Стоимость проекта 5 500 000 ₽ — под ключ
В стоимость входит:
• покупка помещения
• ремонт под требования сети
• юридическое сопровождение сделки
• запуск арендатора
• передача готового объекта собственнику
Проект находится на стадии запуска. Договор аренды подписывается до сделки.
Что вы получаете:
• готовый объект недвижимости
• долгосрочный договор аренды
• стабильный денежный поток
• отсутствие операционного управления
О арендаторе: Аптечная сеть "Апрель" — одна из крупнейших аптечных сетей России. Более 10 000 аптек на декабрь 2025 года.
План развития — 30 000 аптек к 2030 году
Наша команда специализируется на создании проектов готового арендного бизнеса с федеральными арендаторами по всей России.
Напишите в сообщениях номер телефона — перезвоним и подробно расскажем, как можно стать собственников этого ГАБа!
Арт. 134639063 Продам
Капитальное Кирпичное здание 11 кв.м. + территория 40 кв.м..( можно увеличить площадь)
Расположено между жилыми домами 12 и 14 по улице Новое Плато.
Использовался для продажи овощей. Рядом много жилых домов, конкурентов нет!
Что позволит получать хорошую прибыль.
Проведено электричество. 15кВт.(хватит что бы отапливаться зимой)
Канализация и водопровод рядом, можно подключиться.
Удобный подъезд для разгрузки.
Сейчас в начале сезона самое лучшее время для покупки.
Предлагается к продаже помещение 60кв.м , с отдельным входом. Ремонт, замена всего, выделенные мощности. Расположено в центре поселка.
Есть рекламные площади. Стабильный доход. Арендатор , якорный.