Арт. 135185601 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором.
Технические характеристики:
Площадь: 126 кв.м;
Этажность: первый;
Тип здания: жилой дом;
Высота потолка, h= 3,4 м;
Состояние: косм. ремонт;
Парковка: своя при магазине;
Входов: 2, центральный и разгрузка/склад;
Охрано-пожарная сигнализация: имеется.
Коммуникации:
Отопление: центральное;
Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: общедомовая и приточно-вытяжная, кондиционер;
Водоснабжение/канализация: центральный водопровод и канализация.
Локация:
г. Кола находится в 4 км. от Первомайского района г. Мурманска (7 мин езды). На данный момент фактически является одним из самых перспективных районов Мурманска в плане развития.
В 2024 ГК "Самолет" запустил первый современный проект в Заполярье на площади более 7 га. и к 2027г. будет построен жилой квартал рассчитанный на более чем 1500 семей, а общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м.
Наш объект расположен в 10 минутах мешком от строящегося нового микрорайона, на первой линии проспекта Миронова, вдоль дороги на аэропорт, рядом с уже имеющимся плотным жил. массивом. С момента открытия магазин стабильно перевыполняет свои плановые показатели.
Арендатор:
Федеральный арендатор: торговая сеть "Красное и белое"
Срок аренды: 15 лет (договор с августа 2023г)
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
МАП: 115.000 р./мес.
ГАП: 1.380.000 р.
Презентация проекта по запросу. При необходимости поможем с организацией удаленной сделки.
Имеются еще объекты на продажу в Мурманской области и РФ. ЗАКРЫТАЯ БАЗА. Напишите слово "БАЗА" в чате, вышлем подборку.
Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:
Покупка/продажа/выкуп коммерческой недвижимости;
Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
Оптимизация расходной части, увеличение арендного потока;
Доверительное управление "под ключ";
Работа с федеральными сетями
#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором. Помещение свободного назначения в Кольском районе Мурманской области.
