Квартиры в домах не старше 5 лет в Коле

Пpoдаётся просторная 3-комнатная квартирa с очень удобной планировкой 3 Евро, в престижном зеленом районе с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, магазины, поликлиники, торговые центры, рестораны, в 100 метрах шикарный Битцевский парк. Удобная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте, пешая доступность до метро Беляево. Своя парковка за шлагбаумом для собственников, всегда есть места. Планировка квартиры очень удобная и функциональная. Окна выходят во двор. Общая площадь 63,2м. кв плюс большая лоджия. Хорошо продуманная система хранения - в каждой комнате, включая лоджию, вместительный встроенный шкаф-купе. В квартире остается встроенная кухня и шкафы, техника и мебель частично. Два взрослых собственника с 2006г. Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободна. Перепланировка узаконена. Звоните!

Лучшее предложение в районе, идеальное соотношение цена - качество, продажа от собственника ! Продается стильная квартира с идеально продуманной планировкой в прекрасном районе города Москвы. В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций: электрика, сантехника, отопление. В отделке использованы качественные современные материалы, произведена стяжка пола и выравнивание стен под маяки. В квартире установлены пластиковые окна, балкон застеклен. На полу влагостойкий ламинат 33 класса, на стенах тактильно приятные обои. В квартире установлено две дорогие и качественные гардеробные системы, позволяющие владельцу хранить необходимые вещи в нужном объеме. На кухне установлена абсолютно новая техника: посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, духовой шкаф и варочная панель, которые остаются новому собственнику. Кухонный гарнитуру с качественной фурнитурой, в приятных теплых тонах. В комнате установлена кровать с новым ортопедическим матрасом и раскладывающийся диван в качестве дополнительного спального места. Подготовлена зона под ТВ. Совмещенный санузел имеет ванную и тропический душ, зеркало с подсветкой и дополнительное освещение. Балкон застеклен, на полу выложена плитка. Окна выходят во двор на детскую и спортивную площадки. Удобное расположение: дом находится в пешей доступности, в 3-х минутах от метро Коньково и в 10-15 минутах ходьбы до высших учебных заведений. До центра Москвы 20 минут на общественном транспорте. Развитая инфраструктура: в пешей доступности торговые центры, фитнес клубы, кафе и рестораны, магазины, аптеки и салоны красоты, школы и детские сады. В непосредственной близости университет МВД, РГАИС, РУДН, МФЮА, РГГРУ, ГИРЯ и другие учебные заведения. Квартира расположена на 7 этаже 12 этажного дома серии II-57. В доме выполнен капитальный ремонт дома с окраской фасада, заменой 2-х лифтов и заменой электрооборудования. Дом расположен около Коньковских прудов, идеальная экосистема для отдыха и прогулок. Во дворе новые спортивные и детские площадки, большое пространство для парковки личного транспорта. Право собственности на основании ДКП, квартира имеет прозрачную историю владения, готов к любым проверкам. В квартире никто не прописан и не проживает, юридически и физически свободна. Полная стоимость в ДКП. Дом подходит под ипотеку и другие виды оплаты.

Видовая квартира в кирпичном доме, свежий евро ремонт 2022 года. Квартира распашонка. Балкон остеклен и утеплен. Окна Rehau.Прекрасная инфраструктура, парк напротив. Две станции метро в пешей доступности (багратионовская и филёвский парк) Отличная локация. Прекрасные соседи. Близко до центра и Москва сити. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку. Комнаты: 22,5/10,5/11 кв.м. 1 Собственник. ДКП 2019 год. В собственности более 5-ти лет. Без посредников. Собственник.

Продается новая с ремонтом 2-комнатная квартира, расположенная в Западном округе Москвы на ул. Молодогвардейская, д. 20 А. Общая площадь 57 м2, жилая 34 м2. Комнаты изолированы (20 и 14), кухня 10 м2. Сан узел раздельный, в плитке. Этаж 16, всего 17. Высота потолков 2,7 метра. Большая застекленная лоджия. Великолепный вид из окон. Количество лифтов: 1 пассажирский, 1 грузовой. Год постройки 2022, застройщик- ПИК, монолит-кирпич, серия П-3. В непосредственной близости находятся Парк Крылатские холмы и Москва река, скверы и зеленые зоны, идеальные для прогулок и активного времяпрепровождения. В районе развитая инфраструктура магазины, супермаркеты, рестораны, 3 сада, поликлиника, школа 64. Отличная транспортная доступность, пешком до метро: Молодежная 10 мин, станция Рабочий Посёлок- 15 мин, Кунцевская-23 мин Один взрослый собственник, без обременений. Ипотека приветствуется. Смотрите фото и звоните. Вы сможете увидеть квартиру своими глазами и лично оценить все ее преимущества.

Продажа 2х комнатных апартаментов в тихом и престижном районе города. Комплекс, расположенный на цокольном этаже жилого дома, представляет собой идеальный вариант для инвестиций. Отдельный кадастровый номер. Индивидуальная работа дизайнера по вашему проекту в подарок! В стоимость включена отделка под ключ, весь черновой материал, подводка сантехники и электрики, материалы для финишной отделки оплачиваются отдельно (200-350 тыс в зависимости от пожеланий собственника) Особенности: - Идеальный вариант для инвестиций: площадь всегда будет пользоваться спросом у студентов, начинающих предпринимателей, фрилансеров. - Свободная продажа от собственника. - Работы для реализации дизайнерского ремона с учетом вашх пожеланий уже ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ!!! - Отличный вариант для инвестиций в посуточную или долгосрочную аренду. - Возможно дистанционное управление арендой через управляющую компанию. Расположение: - Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, рынок, KFC и другие объекты в пешей доступности. - Близость к центру города, хорошая теплоизоляция и воздухообмен за счет кирпичных стен. - Дом относится к жилой категории и обслуживается жилищником. - Экологически чистый район, тихий двор, близость к местам для пеших прогулок. Дополнительные преимущества: - Стандартные цены на ЖКХ, дом после капитального ремонта, интеллигентные соседи, благоустроенная территория! Звоните, приезжайте, Вам всё понравится!!!

За квартиру внесён аванс. Агент! Вашему вниманию предлагается потрясающая дизайнерская квартира с идеальной планировкой в отличной локации! Окна в тихий зеленый двор! Скоро открытие станции метро Вавиловская - 5 минут пешком! Пешая доступность от метро Новаторская! Стильная элегантная квартира со свежим дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой предлагает все необходимое для комфортного проживания. В интерьере преобладают насыщенные глубокие оттенки в сочетании с фактурой дерева, что создает атмосферу мягкости и уюта. Уникальные дизайнерские решения позволили создать эргономичное функциональное пространство. В квартире произведен полный капитальный ремонт: замена электрической проводки, сатиновые натяжные потолки, высококачественный ламинат и новая разводка сантехнических труб. Функциональная планировка: просторная выделенная спальная комната с выходом на светлый балкон, уютная гостиная, полностью укомплектованная высококачественной техникой кухня и дизайнерский санузел с полноценной ванной. В спальне расположена двуспальная кровать с подъемным механизмом, позволяющим использовать пространство под ней в качестве дополнительной зоны хранения, а также вместительный шкаф с полками и рейлингами. В гостиной комфортный трехместный диван с раскладывающимся механизмом, что позволяет использовать его как дополнительное полноценное спальное место. Напротив дивана установлен телевизор с подключением к интернету. Кухня оборудована высококачественной техникой - газовой варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, посудомоечной и стиральной машинами, вытяжкой и холодильником, а также великолепной обеденной группой с точечным освещением и комфортными креслами. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ, для вас в квартире останется вся мебель и техника! Удобное расположение: поблизости от крупного ТРЦ "РИО" и Воронцовского парка. В районе дома развитая инфраструктура: сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы и торговые центры! В шаговой доступности магазины Азбука вкуса Daily, Куулклевер, пекарня, 2 аптеки, лаборатории Инвитро и CMD, поликлиника, несколько салонов красоты и ресторанов, а также спортивные площадки и фитнес-клуб. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Звоните, и до встречи в квартире вашей мечты!

Код объекта: 1092909. Продается светлая уютная видовая 2-х комнатная квартира в пешей доступности от метро Новаторская. Квартира с хорошим ремонтом, вся мебель и техника остается в квартире. Окна расположены на две стороны. В квартире два балкона, одни из них с панорамным остеклением в пол, второй утепленный. Чистый подъезд с консьержем, тихие соседи! Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, рядом Ленинский проспект. В пешей доступности образовательные учреждения разных уровней: спецшкола 1514, школа 46, детские сады, ведущие университеты: МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ. Рядом с домом расположены нескольких фитнес центров. В шаговой доступности ТЦ "РИО", Воронцовский парк, Обручевский лесопарк. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию представляем двухкомнатную квартиру в одном из лучших районов города Москвы. Квартира удобной планировки: две изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, застекленная лоджия, гардеробная. Мебель в квартире остается будущим владельцам (шкафы, кровати, кухонный гарнитур, бытовая техника) Окна выходят во двор. Тихие соседи, чистый подъезд. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: детские сады, школы, образовательные учреждения (МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ), поликлиники, МФЦ, разнообразные продуктовые магазины, кафе, фитнес-клубы, стоматологии, салоны красоты пункты выдачи маркетплейсов, бытовые услуги, торговые центры и многое другое. Также в пешей доступности лесопарковые зоны для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Удобное транспортное сообщение: станция метро "Проспект Вернадского" - 8 мин пешком, "Университет" - 8 мин транспортом. Рядом расположены остановки наземного транспорта. Один взрослый собственник, который владеет более 5 лет. На дополнительные вопросы ответим по телефону. Звоните и записывайтесь на показы!

726516 Принят аванс Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру на 2 этаже 13-этажного здания. Характеристики квартиры: - Этаж: 2 из 13 - Количество комнат: 2 - Общая площадь: 58 м² - Площадь кухни: 10 м² - Раздельный санузел: 1 - Жилая площадь: 40 м² - Ремонт: Косметический Транспортная доступность: до станции метро Академическая 14 мину пешком, до станции метро Университет 7 минут на транспорте. Автобусная остановка рядом с домом. Удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД - быстро можно добраться в любую точку города. Описание: - Квартира впечатляет своим светлым и уютным интерьером. Светлая зона кухни предлагает комфортное рабочее пространство и много места для хранения. Здесь вы сможете готовить вкусные блюда и проводить время с семьей и друзьями. - Квартира обладает раздельным санузлом, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов. - Жилая площадь квартиры составляет 40 м², что позволяет создать уютные и просторные зоны для отдыха и работы. - В квартире выполнен качественный ремонт, но это не помещает вам внести свои собственные дизайнерские решения и придать квартире свой уникальный стиль. - Мраморные подоконники добавляют элегантности и шарма в интерьер квартиры, создавая роскошное ощущение. Мебель и техника (обсуждается). Экология района благоприятна: В непосредственной близости Академический парк и парк Заповедный луг. Приятные прогулки и активный отдых ждут вас в этом чудесном месте! А также "под рукой" всё необходимое для комфортной и счастливой жизни: супермаркеты, школа, детский сад, аптеки, спортзалы, стадион, бассейн, поликлиники, кафе. Компания A2 REALTY гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка. Оперативный просмотр! Звоните!

Вашему вниманию предлагается 2-к квартира в Сталинке на среднем этаже в престижном и комфортном для проживания Дорогомиловском районе, улица Студенческая, 38. Дом расположен в тихом зелёном и благоустроенном дворе. Въезд через шлагбаум, во дворе расположены детская игровая площадка, места для отдыха, для занятий спортом обустроена спортивная зона с тренажёрами. Квартира чистая, светлая, окна выходят на 2 стороны - удобно наблюдать за припаркованным авто или ребенком на детской площадке, раздельный санузел в кафеле. Чистый подъезд, имеется лифт. Квартира продаётся с кухонным гарнитуром со встроенной техникой и частью мебели! Наличие инфраструктуры обжитого района: ТЦ Европейский, Дорогомиловский рынок, магазины, кинотеатр Пионер, парки, а также очень удобная транспортная доступность - станции метро Киевская и Студенческая в 7-10 мин пешком, метро Выставочная в 15 минутах! Быстрый выезд на Кутузовский проспект и на 3-е транспортное кольцо. Один собственник, полная стоимость в договоре. Показ в любое удобное для Вас. Помощь в одобрении ипотеки с преференциями топовых банков! Номер объекта: #1/536943/19778

Агент Большая однушка (36 кв.м.) в идеальной локации метро 10 мин. парк 5 мин. торговый центр 5 мин. Престижный район на Юго-западе Москвы в окружении Битцевского парка, с отличной транспортной доступностью (выезд на 2-а шоссе, 2-е станции метро в шаговой доступности) Дом после кап. ремонта, с заменой лифтов, стояков, полным ремонтом фасада и подъездов. Кооперативный дом со своей УК, которая находится в соседнем подъезде, свои сантехники, электрики и т.д., консьерж. ЭТАЖ НЕ ПОСЛЕДНИЙ, над квартирой находится ещё один полноценный технический этаж, благодаря чему вы получаете полную тишину и спокойствие в любое время суток, никто не будет топать у вас над головой, очень тихая и уютная квартира, на площадке всего 3-и квартиры. В квартире произведён полный капитальный ремонт с заменой проводки, сантехники и установкой новой техники и мебели. вся мебель и техника остаётся в квартире. Большая полноценная кухня и ванная комната, полноразмерная гардеробная комната. После ремонта никто не жил. Никто не прописан. Без обременений. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Агент! Вашему вниманию предлагается великолепная дизайнерская квартира с функциональной планировкой в отличной локации! Пешая доступность (10 минут) до метро Профсоюзная и парка Черемушки-Знаменское! ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ! Элегантная квартира со свежим дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой расположена на комфортном 6 этаже. В интерьере преобладает мягкая серо-бежевая палитра в сочетании с благородным насыщенным оттенком бордо, что создает стильное и визуально комфортное пространство. В квартире произведен полный капитальный ремонт: замена электрической проводки, прокладка интернет-кабеля, сатиновые натяжные потолки, высококачественный ламинат 33 класса и новая разводка сантехнических труб. Функциональная планировка: просторная выделенная спальная комната с выходом на светлый балкон, уютная гостиная, полностью укомплектованная высококачественной техникой кухня и дизайнерский санузел с полноценной ванной. В спальне расположена двуспальная кровать с подъемным механизмом, позволяющим использовать пространство под ней в качестве дополнительной зоны хранения, а также вместительный шкаф с полками и рейлингами. В гостиной комфортный трехместный диван с раскладывающимся механизмом, что позволяет использовать его как дополнительное полноценное спальное место. Напротив дивана установлен телевизор с подключением к интернету. Установлен кондиционер. Кухня оборудована высококачественной техникой - газовой варочной поверхностью, электрическим духовым шкафом, посудомоечной и стиральной машинами, вытяжкой и холодильником, а также великолепной обеденной группой с точечным освещением и комфортными креслами. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ, для вас в квартире останется вся мебель и техника! Удобное расположение: менее 10 минут пешком до станции метро Профсоюзная, удобный выезд на Профсоюзную улицу, Ломоносовский, Нахимовский и Севастопольский проспекты. Много парковочных зон. В районе дома развитая инфраструктура: магазины Супер Лента, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, несколько салонов красоты, банки, фитнес клубы и рестораны! Большой выбор школ и детских садов (в том числе частных), колледжей и ВУЗов. В шаговой доступности перинатальные центры Мать и дитя и ЦПСиР. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Звоните, и до встречи в квартире вашей мечты!

Предлагаем прекрасную квартиру распашонку в одном из самых перспективных и востребованных районов Москвы. Отличное расположение, тихий и спокойный район, большое количество зеленых зон, а также транспортная и пешая доступность до всего необходимого для жизни, работы и учебы. Соседство со многими топовыми Российскими учебными заведениями придает объекту инвестиционную привлекательность под сдачу квартиры в аренду, что несомненно является огромны плюсом. О доме: - 2004 года постройки; - 2 лифта: грузовой и пассажирский; - Наличие мусоропровода. О квартире: - 60,5 кв.м.; - Косметический ремонт; - Этаж 11/17. О локации: - Большое количество зеленых зон; - Все необходимое под рукой: магазины, аптеки, пункты выдачи, Магнит, Вкусвилл, барбершопы, спортзалы, Вкусно и точка; - В шаговой доступности находится ТЦ Kvartal West; - В соседнем дворе расположена школа 814; - 10 минут пешком до природного заказника Долина реки Сетунь (огромный парк с речкой и местами для пикника). МЕТРО И ТРАНСПОРТ: - 13 минут пешком метро Аминьевская; - прямой и удобный выезд Аминьевское шоссе; - 10 минут на транспорте до МЦД-1 Матвеевская. Если остались вопросы, буду рад на них ответить! Что вы получите работая с нами: - одобрение ипотеки с высокой вероятностью; - подбор объекта недвижимости и его полная юридическая проверка; - ставки по ипотеке ниже рынка (10,5% годовых). Номер в базе: 922022

Код объекта: 1060965. 2-комнатная квартира с МАСТЕР-СПАЛЬНЕЙ! Продается 2-комнатная квартира в 17-этажном доме в районе Ломоносовский. ДОМ: - дом 2008 года - подземный паркинг - консьерж - видеонаблюдение - ухоженная входная группа - закрытый тамбур на 4 квартиры - детская и спортивная современные площадки КВАРТИРА: - квартира в жилом состоянии - укомплектована всей необходимой техникой и мебелью - мастер-спальня - гардероб - большая кухня-гостиная - возможна перепланировка в стандартную двушку с двумя изолированными комнатами - отличный панорамный вид из окна в сторону Воронцовского парка и Троицкой церкви - наличие бойлера на 50л - Тихие порядочные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: - на первом этаже расположены продуктовые магазины, кофейня и ресторан, пункты выдачи ИМ, стоматология и частный детский сад, театральный комплекс, ветеринарная клиника и т. д. - в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, поликлиника, сетевые супермаркеты, ТЦ, салоны красоты, фитнес клуб, кафе и рестораны, сферы услуг. - в 5 минутах пешком - расположен Воронцовский парк - удобная транспортная развязка - рядом остановка общественного транспорта ДОКУМЕНТЫ: - свободная продажа - 1 взрослый собственник с 2009 года - юридическая чистота - физическая чистота - возможна ипотека - быстрый выход на сделку Есть видео-обзор квартиры - по запросу

Квартира с ремонтом 2002года в кирпичном доме преподавателей МГУ. Окна квартиры выходят на тихий двор и МГУ. Квартира меблирована и оснащена необходимой техникой. Высокие потолки. Закрытый благоустроенный двор, детская и спорт площадки, много парковочных мест. Во дворе можно встретить белок на деревьях (фото реальное). В пешей доступности сады, школы, лицей, МГУ, супермаркеты, спорт клубы, мед центры, рестораны и т.д. В доме находится соляная пещера. Юридически и физически свободна. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Ваш эксперт Андрей Кудимовв

Продается 1 комнатная квартира, площадью 33,4 кв.м. без учета холодных помещений, плюс балкон 4кв.м. О доме: одно подъездный, 9-этажный, кирпичный дом, 1962г. постройки, 4 квартиры на этаже, чистый подъезд, новый лифт. Тихий и уютный двор, детские и спортивные площадки, всегда есть где оставить автомобиль. О районе: исторический район, со всей инфраструктурой, школы сады, больницы и достопримечательностями, все в пешей доступности. Арена "Лужники", парк "Воробьевы горы", обустроенные набережные. Транспорт: 9 минут до 2 станций метро, множество остановок наземного, общественного транспорта, маршруты во всех направлениях, для автолюбителей: удобные выезды в сторону Садового кольца и ТТК. О сделке: 1 взрослый собственник, более 5 лет, подходит под ипотеку. Для покупателей: помощь в одобрении по самым низким ставкам, сопровождение на всех этапах, юридические и финансовые гарантии. С компанией "Этажи" ваша покупка будет безопасной! Звоните!!! Номер в базе: 737039

За квартиру внесен аванс 9 этаж В доме есть технический этаж. Великолепная, продуманная, уютная двухкомнатная квартира в престижном ЮЗАО после капитального ремонта, в 5 минутах от метро (300 метро). В квартире произведен полный капитальный ремонт: полностью новая электрическая проводка, коллекторная разводка сантехнических труб (Rehau). В самом доме произведен капитальный ремонт в 2023 году, поменян лифт,полностью заменена кровля, мусоропровод, дом и внешне и внутри выглядит очень красиво. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Интерьер оформлен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает ощущение легкости. В квартире установлен кондиционер, а на полу уложен износостойкий ламинат высокого качества. Функциональная планировка: просторная спальная комната с выделенной и оборудованной гардеробной, уютная гостиная с комфортным раскладывающимся диваном, которая легко может быть переоборудована в детскую комнату или дополнительную спальню. Полностью укомплектованная кухня. Отдельный хозяйственный шкаф для стиральной машины, также в нем располагается электрический щиток и роутер. Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой. На кухне установлена высококачественная встроенная техника: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина. В санузле установлена полноценная ванна, душевая система с термостатом, проточный водонагреватель на случай отключения воды. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ, для вас в квартире остается вся мебель и техника! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры. РУДН 20 минут пешком. Никто не прописан, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Квартира готова к заселению, быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр квартиры вашей мечты! Хорошие документы, без свежего наследства.

Продается уютная квартира в благоустроенном районе! Пол в прихожей и коридоре выложен плиткой, шкафы на кухне и в прихожей остаются в квартире. Находятся в 2 мин от метро Пионерская. Филевский парк в 3 мин от дома. Рядом в шаговой доступности есть магазины: Пятёрочка, перекресток, магнит, Ашан, Вкус Вилл Рядом школа и 2 детских сада. Более 5 лет в собственности! Полная сумма в дкп!Оперативный показ! Любая форма расчетов!

Продается однокомнатная квартира с дизайнерским свежим ремонтом, рядом с Воронцовским парком, и Троицкой Церквью, в пешей доступности от метро Новаторская и Новые Черемушки. Квартира находится в престижном районе, район находится не далеко от центра, не граничит с МКАД, рядом школы и детские сады, также учебный театр ГИТИС, в 5ти минутах Фитнес центр, также спорткомплекс Черемушки, за 10мин можно доехать до Воробьевых гор, станции метро Университет, а так же до одного из самых известных вузов Москвы МГУ, квартира находится в приличном панельном доме, на этаже приличные спокойные хорошие соседи, есть закрытый тамбур, ремонт в квартире был сделан недавно, вся мебель и техника полностью новая, и после продажи остается в квартире, квартира в свободной продажи. Один взрослый собственник. Никто не прописан.