Купить большую квартиру на улице Маяковского в городе Мурманск

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 80,3 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже десятиэтажного дома 93 серии, отличается хорошей планировкой: все комнаты изолированные, на разные стороны, кухня 8,5 кв. м, просторная прихожая с удобным шкафом -купе, кладовка и вместительная гардеробная, что позволяет эффективно использовать пространство. В квартире выполнен косметический ремонт, кухня встроенная, с электрической плитой. Санузел просторный, отделан кафелем, установлен водонагреватель на 80 л, что обеспечит горячую воду и в летний сезон. Окна комнат выходят на разные стороны, обеспечивая хорошую освещенность в течение дня. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство! В квартире остаются кухня и частично мебель в комнатах. В собственности более 5 лет, один собственник, нет постоянно зарегистрированных жильцов. Из окон открывается живописный вид на залив, а во дворе имеется удобная парковка. Близость развитой инфраструктуры- магазины, остановки общественного транспорта, детский сад, парикмахерская и Сбербанк и т.д. делают жизнь здесь удобной и комфортной!

Арт. 123849538 Просторная квартира, 82 кв.м., заходите и сразу, чувствуете, уютно, как дома! Если вы в поисках квартиры с ремонтом, уже полностью укомплектованной мебелью и техникой, рассмотрите для себя этот вариант. Останется - только, внести свои чемоданы и всё! Можно праздновать новоселье. Одноподъездный дом не типовой застройки! Планировка: кухня-гостиная и две изолированные комнаты. Изначально - двойная лоджия. Площадь детской комнаты выгодно увеличена за счёт одной из них, теперь здесь организовано рабочее место. Ребёнку делать уроки за столом у окна светло и комфортно. Теплые полы. Окна из натурального дерева со стеклопакетами "Eurotiivi" установлены во всей квартире: стильные, современные, энергосберегающие, позволяют не беспокоиться о шуме и сквозняках. Они исключены. Из второй комнаты (спальни) - выход на полноценную лоджию, так же утепленную, обшитую вагонкой. Темный ламинат спальни уместно контрастирует с нюдовыми стенами. Прихожая оснащена встроенным шкафом "Komandor" для всей верхней одежды семьи. Широкий коридор. Визуально не ощутима встроенная под потолок красивая белая мебель. Новая детская мебель Лазурит, полный комплект. Над дизайном комнаты работал специалист. Все лаконично и очень приятно глазу. Пол квартиры - ламинат + плитка. Установлены дополнительные регулируемые батареи. Санузел совмещен - 11 кв.м., бойлер, стиральная машина, угловая ванна, принудительная вентиляция. Заменена подводка, трубы, установлены счетчики. Кухня - гостиная: двойная раковина, посудомоечная машина, холодильник, фильтр для воды, варочная поверхность (газ), электрический духовой шкаф, мощная вытяжка, свч - печь. Светло-бежевый раскладной диван с подлокотниками из натурального дерева, LED телевизор на кронштейне (ещё на гарантии). ТСЖ, поэтажное видеонаблюдение (велосипеды, аргамаки, коляски - многие в квартиру не заносят, всё безопасно хранится в подъезде). Подъезд и придомовая территория содержатся в идеальном порядке. Дом расположен в удобном для проживания месте. Рядом сквер, театр, остановки, почта, аптека, обилие магазинов и пунктов выдачи. Кому актуально - удобное расположение дома, также, для выгула питомца, рядом - зеленая зона, есть где порезвиться. ТЦ "Северное Нагорное"/"Лента", стадион "Юность" - 1 остановка. Отдельная (для жильцов) облагороженная парковка с видеонаблюдением, покрытия 360 градусов. Сказочное расположение! Что немаловажно - благополучные, дружные соседи. Подробности - в диалоге. С удовольствием, покажем. Звоните!

В продаже светлая, уютная 2-комнaтная квартира в хорошем состоянии. Свежий косметический ремонт. Произведена замена окон, дверей, электросчетчика, сантехники, труб. Современные гипоаллергенные обои, высококачественный ламинат. С/узел раздельный. Комнаты изолированные. Просторная прихожая. Большая застеклённая лоджия. Новый современный лифт. Тамбур на 2-е квартиры. Порядочные соседи. Большое количество мест для парковки. В квартире остаётся холодильник, газовая плита, стиральная машина, микроволновая печь, большой удобный шкаф с зеркалом, 2 стола, телевизор.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 58.4 квадратных метров, на десятом этаже одиннадцатиэтажного кирпичного дома, по индивидуальному проекту, в одном из центральных районов города Мурманска. Свежий, дизайнерский ремонт, в скандинавском стиле, придаёт квартире особый шарм и индивидуальность. Одна комната подготовлена к ремонту и у нового собственник, есть возможность, сделать её по своему вкусу. Есть отдельная гардеробная. Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией, окна выходят на южную сторону, поэтому в любое время года в квартире тепло и сухо. Прекрасный вид из окон на Кольский проспект и Долину Уюта, позволяет наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума. Проект дома индивидуальный, предусмотрено всё для удобства жильцов: широкая парадная; два выхода из дома, на Кольский проспект и во двор; два новых лифта. Всегда чистый подъезд и добропорядочные соседи. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, парк для прогулок на свежем воздухе и спортивный комплекс Долина Уюта, где можно активно проводить время и заниматься спортом. Благоустроенный двор предлагает удобные условия, для парковки автомобиля. Рядом расположены популярные магазины и супермаркеты (Пятёрочка, Бристоль), обеспечивающие ежедневные покупки, а также сети аптек (Первая, аптека 78) для заботы о здоровье. Квартира продаётся в связи с переездом в другой регион, поэтому остаётся большая часть мебели и дорогостоящая, новая техника. Один собственник, документы готовы. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Ждём вас просмотры!

Квартира в самом центре города , дом сталинской постройки . В доме был проведен капитальный ремонт , перекрытия ж/б. Узаконенная перепланировка . Прекрасная , уютная и солнечная трехкомнатная квартира ! Потолки в квартире 3 м, комнаты - 25 м2 и 15м2 , кухня -гостиная ( 2 окна) - 40м2 , санузел совмещен и имеет окно -11 м2 ( душевая кабина и угловая ванная ) . Подогреваемые полы в ванной комнате , коридоре и в зоне кухни . Широкие подоконники ( с зоной отдыха) . Во дворе детский сад , школа через дорогу. Развитая инфраструктура . недавно заменены все стояки Квартира продается со всей техникой и мебелью ! Прямая продажа от собственника !

ПPOДAЕТСЯ КВАРТИРA В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ и С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ! * В квapтиpе комнaты изолиpoванныe на одну cторону, с/у раздельный, есть кладовка, балкон зacтеклен полностью стеклопакетами и утeплен. * В квартиpе выpaвнeны стeны и пoлы. * В квартире помeняна элeктрикa. * В квaртирe пoмeняны всe oкна на пластиковые стеклопакеты. * В квартире поменяны все межкомнатные двери. * Входная дверь металлическая. * По всей квартире на полу ламинат. * По всей квартире натяжные потолки с точечным и зональным освещением. * Санузел отремонтирован "под ключ", поменяны все трубы, установлен бойлер, установлены счетчики, установлены фильтры на гор/хол воду. (ВОДА БЕЗ ЗАПАХА). * В квартире остается частично мебель и техника. * В доме хорошая УК (отремонтированный подъезд и придомовая территория). * Отличные соседи. * Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, детский сад, школа, супермаркеты, магазины и многое другое. • А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! • Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! • Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! • Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. • Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. • С нами надежно, опыт работы более 10 лет. • Сделка под ключ. • Ипотека под ключ. • Военная ипотека. • Ипотечное сопровождение. • Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию!

Арт. 117076889 Предлагается к покупке отличная квартира в кирпичном доме. Квартира трехкомнатная, сделана перепланировка: две изолированные комнаты и кухня - гостиная. Общая площадь квартиры 62 кв.м., площадь комнат 17+15, кухня-гостиная 20 кв.м. В квартире в свое время сделан капитальный ремонт: ровняли стены, полы, меняли электропроводку, трубы. На полу во всей квартире ламинат, двери - дерево. С/у раздельный, кафель, большая ванная комната. Балкон застеклен, облагорожен. Частично остается мебель. Квартира очень ухоженная, тамбур на две квартиры, добропорядочные соседи. Отличное местоположение дома, развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: рестораны (Тундра, Сампо, Бульдог паб), магазины (Пятерочка, Перекресток), д. сады и школы, рядом кинотеатр, ТЦ, остановки общественного транспорта. Прямая продажа, быстрое освобождение. Цена 9 млн р, рассмотрим любую форму оплаты

В самом центре Мурманска продается уютная двухкомнатная квартира в спальном районе Октябрьского округа с шикарным ремонтом, заселяйся и живи! Кухня / гостиная очень светлая, оборудована современной техникой Ванная комната совмещенная, оформлена плиткой, с подогревом полов, установлена стиральная машина. В кухне и ванной комнате приточная вентиляция Развитая инфраструктура: В пешей доступности находятся 8 школ, 4 детских сада, 7 поликлиник и больниц, 12 магазинов. Рядом расположены остановки общественного транспорта, Пантелеймоновская церковь, банные комплексы, учебные заведения, а также значимые памятники Хороший подъезд. Приличные соседи! Под окнами современная детская площадка. Квартира расположена в тихом центре, в 15 минутах от площади Пять углов. Прямая продажа. Любая форма расчета. Отличный вариант, как для проживания, так и для инвестиций. Квартира свободна и готова к заселению.

Здравствуйте! Предлагается к покупке просторная 3-х комнатная квартира площадью 82 кв.м с качественным ремонтом и всей необходимой техникой и мебелью на центральном проспекте города Мурманска. Дом оборудован лифтом, произведен ремонт подъезда, фасада и кровли. Основные преимущества данного жилья: 3 изолированные комнаты, высокие потолки; Качественный ремонт для себя с заменой всех коммуникаций, проводки, окон, радиаторов отопления; Квартира полностью готова к проживанию - остается вся мебель и встроенная бытовая техника; Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией и фильтрацией воздуха чистый и свежий воздух в квартире без открывания окон (отсутствие шума и пыли); Установлены 2 водонагревателя (отдельно для ванной комнаты и кухни); Удобная функциональная кухня со встроенной техникой; Просторный совмещенный санузел с ванной с гидромассажем и отдельной душевой, подогрев пола; Наличие вместительной гардеробной и балкона в спальне. Тихий благоустроенный двор. Детский сад и детская площадка во дворе, 2 школы в соседних домах. В доме пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе, магазины, организации сферы услуг. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Перепланировка узаконена. Прямая продажа от одного собственника.

ПРОДАМ КВАРТИРУ С СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ! * Дом расположен в самом центре города Мурманска. * Дом после капитального ремонта. * Окна квартиры выходит на проспект Ленина и улицу Комсомольская. * В кваpтиpe кoмнаты изолировaнныe нa две стoрoны, два санузла, есть кладовка. * В кваpтиpе помeняны вce oкнa на пластиковые. * По всей квартире на полу ламинат. * В квартире поменяна вся электрика. * В квартире выравнены все стены и полы. * По всей квартире натяжные потолки с зональным освещением. * В квартире поменяны все стояка труб и трубы канализации, установлены счетчики. * Входная дверь металлическая. * Прямая продажа. * Квартира свободна. * В квартире никто не прописан. * Отличные соседи. * Солнечная сторона * Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, детский сад, школа, супермаркеты, магазины и многое другое. • А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! • Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! • Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! • Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. • Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. • С нами надежно, опыт работы более 10 лет. • Сделка под ключ • Ипотека под ключ • Военная ипотека • Ипотечное сопровождение • Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию!

Прoдaется шикаpнaя 3-комнатная кваpтирa с отличной планировкой. Кирпичный дом сталинской постройки с железобетонными перекрытиями в самом центре города. ТСЖ, кровля дома после ремонта. Общая площадь составляет 85 кв.м. Большие окна, высота потолков 2,95м. Квартира отличается современным ремонтом, что делает ее идеальным вариантом для тех, кому важны комфорт и удобство. Этoт объект идеально подхoдит как для ceмьи, тaк и для инвеcтоpов, стpемящиxcя пoлучить выcoкую доходнoсть от cдачи в apенду. Пространство квартиры грамотно организовано: большая светлая кухня-гостиная, просторная детская комната, спальня, разделена на две зоны. Комнаты раздельные. По всей квартире двухуровневые натяжные потолки, для удобства многорежимный зонированный свет. Напольное покрытие - ламинат. Все коммуникации полностью заменены. Солнечная сторона, из окон открывается шикарный вид на залив. Расположение дома в центре города, позволяет комфортно проживать или сдавать в аренду по выгодной цене. Вся инфраструктура необходимая для жизни, находится в шаговой доступности - в 5 минутах ходьбы площадь "Пять Углов", ТЦ "Волна", отель "Меридиан", "Азимут", множество кафе, ресторанов, аптек и продуктовых магазинов; - Школа, гимназия, детский сад; - Прогулочный зеленый сквер; - 3 минуты пешком остановки общественного транспорта; - Удобная транспортная развязка на главную дорогу; Вход в дом ухоженный, с чистым, отремонтированным подъездом. Новый лифт, тихие и порядочные соседи. Фото полностью соответствуют действительности. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру, которая сочетает в себе комфорт и удобство, а также расположена в самом сердце города! Звоните, записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/573478/14369

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ! * Дом расположен в тихом и спальном районе города Мурманска с прекрасным видом. * Квартира состоит из блока 2-х квартир, в которой сделана планировка: кухня-столовая, отдельная гостиная, 3 отдельные комнаты, 1 санузел, 2 большие лоджии застекленные и утепленные (на одной лоджии оборудован рабочий кабинет),1 балкон, просторный коридор. * В квартире сделан капитальный и качественный ремонт с заменой всего. * В квартире установлены 3 инверторных кондиционера с зимним пакетом, а также режимами осушения и обогрева. * В квартире на полу ламинат, натяжные и подвесные потолки с зональным освещением. * В квартире полностью заменена вся электрика, выравнены все стены и полы. * В квартире заменены все межкомнатные двери и окна. * Санузел отремонтирован ПОД КЛЮЧ (установлена большая ванна и душевая кабина). * В квартире заменены все трубы, установлены счетчики. * Входная дверь металлическая по индивидуальному заказу, с шумоизоляцией. * По всей квартире полы с подогревом. * В квартире обновленный ремонт 2024 года (новый ламинат, натяжные потолки с подсветкой, освещение, новые шкафы, столы), а также новая встроенная кухня с техникой (новые 6-ти зонная электрическая варочная поверхность, встроенная вытяжка, большая посудомоечная машина, красивое скинали (стеклянный фартук для кухни), новый натяжной потолок с подсветкой, шторы), полная замена всех фасадов с механизмами Blum). * В квартире остается почти вся мебель и техника. * Система охраны с датчиками по всем помещениям с выводом на пульт вневедомственной охраны Росгвардии. * Прямая продажа. * Отличные соседи. * Отличный вид из окон, солнечная сторона. * Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: пункты ПВЗ Озон и ВБ, детский сад, школа, гимназия, супермаркеты, магазины и многое другое. • А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! • Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! • Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! • Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. • Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. • С нами надежно, опыт работы более 10 лет. • Сделка под ключ • Ипотека под ключ • Военная ипотека • Ипотечное сопровождение • Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию!

Пpoдaeтся большая двухкомнатная квартира цeнтрe гоpoдa, с мебeлью и бытoвoй тexникой. Кваpтирa pacпoложена на 3 этаже 4-х этaжнoго дoма, пeрекрытия железoбетонныe. Большой, пpостopный коридoр, Комнaты изолированные. Bысота пoтолков 3 метра. Санузел раздельный. Во всей квартире полностью сделан качественный евроремонт, наливной пол, выровнены стены, полностью заменены все коммуникации: электропроводка, трубы, стояки, батареи отопления. Счетчики на воду и газ. Полы с подогревом.Натяжные потолки во всей квартире. Просторная кухня 10 м2 с кухонным гарнитуром. Большой двухдверный холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, кофе машина, вытяжка.Вся техника остаётся. Квартира светлая, солнечная, теплая, с широкими подоконниками и удобной планировкой. Чистый, ухоженный подъезд. Дружелюбные соседи. Отличное месторасположение: рядом находятся остановки общественного транспорта. В шаговой доступности Театральный бульвар для прогулок, ДрамТеатр, поликлиника, отделения банков, рестораны/кафе, торговые центры. Один собственник . Не Агенство. Прямая продажа.

Характер квартиры легкомысленная! Не подумайте ничего такого, просто она легкая, воздушная, солнечная и большая. В этой квартире большое все и кухня, и гостиная, и ванна, и прихожая, и спальня, и детская. Шикарный, совмещенный санузел. Великолепная прихожая со встроенными шкафами. В квартире всегда жили творческие люди. Звучал рояль Иногда ему аккомпанировал саксофон Заметьте, соседи не прибегали с воплями возмущений, что им мешают жить и нарушают покой. Стены кирпич! Отсюда звукоизоляция, до такой степени, как я описала выше. Еще тепло и широкие подоконники. Кому-то за счастье расставить на них горшочки с любимыми цветами. Кто-то бросит легкий матрасик и глядя в облака погрузится в свои мечты и планы. А кто-то, сидя на подоконнике, просто с удовольствием почитает любимый детектив. Хорошее место подоконник и для наблюдений за жизнью вокруг. Вид из окна во двор. С одной стороны, на соседний дом. С другой на зеленую зону, она же место для парковки машин. До Семеновского озера, спокойным шагом, 5-8 минут хода. А там, все Зона отдыха с парком развлечений, с велодорожками, с современным стадионом, с прогулочными катамаранами и лодочками, с уютным кафе У Деда Семена, с детскими площадками под любой возраст, спортивными тренажерами и домиком Моржей. Здесь же остановка городского транспорта во все концы города. До центральной площади Пять Углов - 10 минут на троллейбусе 3, 4 или автобусе 1, 5, 33. 105, 107. Маршрутки 51, 54. Магазины разной ориентации, школа, детский сад, поликлиника, почта в шаговой доступности.

Продается уютная трехкомнатная квартира в доме 1972 года постройки. Находится на 5 этаже 9-этажного панельного здания с пассажирским лифтом и мусоропроводом. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая. Просторная кухня площадью 7 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заселению. В наличии одна лоджия и один балкон, которые предоставляют дополнительное пространство для хранения или отдыха. В квартире есть один отдельный санузел. Планировка комнат удобная и функциональная, а комнаты светлые и просторные, что создает уютную атмосферу. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Во дворе предусмотрены парковочные места для жильцов. Район тихий и зеленый, что делает его идеальным для проживания семьей. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, которые позволяют быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры.

Данный ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, Вы можете приобрести по ипотечной программе с процентной ставкой 14.99%, от банка партнера. АКЦИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "РЕАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ" При приобретении данной квартиры, услуги: - Электронная Регистрация; - Сервис Безопасных Расчетов (Аккредитив); - Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности, - Договор купли-продажи квартиры; - Отчет о юридической проверке собственника и квартиры. ВСЕ УСЛУГИ для ПОКУПАТЕЛЯ БЕСПЛАТНО, за счет АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "РЕАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ. (подробности АКЦИИ или ИПОТЕКИ под 14.99%, Вы можете узнать у специалиста по недвижимости) ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ! Дом расположен в одном из самом развитом районе Первомайского округа. *Трёхкoмнатная квартиpа плoщадью 90.2 м². Три изолированные комнаты (17.1 м², 17.0 м², 13.6 м² ) *Совмещенный санузел (10.2 кв.м.), пол кафельный с функцией подогрева, так же установлен бойлер на 80 л. *Большая кухня (10.1м²), встроенная мебель и техника , остаётся при продаже. А так же гостиная комната (10.2 м²) В гостиной натяжной потолок. *2 застекленных балкона. Выходят на обе стороны. *Большая просторная прихожая в которой установлены 2 встроенных шкафа-купе. *Присутствует в одной из комнат просторная гардеробная. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА. *Квартира оборудована газом. *В квартире выполнен хороший ремонт, выровнены полы, стены, поменяны межкомнатные двери, поменяны окна произведена замена проводки и всех коммуникаций, установлены счётчики. На полах линолеум. * Входная дверь бронированная. * В квартире остается вся встроенная мебель и техника. * Ремонт кровли в 2023 году, кровля не течет. *Прeкpacнoе распoложениe дома, просторный двор, paзвитая инфрастpуктура, многo пaркoвочных мест. В пeшей доступнoсти остaнoвки обществeнногo трaнcпopта, мaгaзины, кaфе, рестopаны. Рядом с домом школа и детский сад. • А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! • Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! • Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! • Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. • Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. • С нами надежно, опыт работы более 10 лет. • Сделка под ключ • Ипотека под ключ • Военная ипотека • Ипотечное сопровождение • Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию!