Продается просторная двухкомнатная квартира рядом с центром города. Кирпичный дом с смешанными перекрытиями дерево-металл и железобетон в районе санузла. Высота потолка 3 метра, толщина внешних стен пол метра. Рядом с домом много магазинов, есть остановки общественного транспорта, несколько школ, детский сад. Во дворе всегда есть свободные места для парковки автомобиля. Окна выходят на обе стороны здания.
B квартире частично выполнены черновые работы (самые грязные и пыльные), произведен демонтаж стен и пола, хорошо выровнена бОльшая часть стен цементной штукатуркой, колонны выровнены гипсовой штукатуркой (выдержанны параллели с основной стеной), сделана новая качественная стяжка в санузле, с арматурной сеткой и гидроизоляцией. Вывезен строительный мусор, осталось много нового строительного материала (фанера, брусья, крепежи, цемент). Произведена полная чистка всех вентиляционных шахт. Во всем помещении произведена полная обработка от насекомых и вредителей.
В доме недавно был капитальный ремонт, в подъезде установлены новые пластиковые окна, отремонтирована крыша и фасад, ожидается ремонт подъезда. Также в рамках капремонта заменена проводка по всему подъезду, с подвала до последнего этажа, есть заземление, подключен новый электрический счетчик с автоматами. Трубы отопления заменены, установлены новые радиаторы с новыми запорными кранами и терморегуляторами (дом очень теплый, в квартире может быть очень жарко), за радиаторами под окнами выровнены стены. Заменена канализация и стояки ХВС/ГВС. В удобное место выведен коллекторный узел с автоматическими кранами защиты от протечек. Установлены новые хорошие окна Рехау с толстым профилем (есть договор и чеки). Для всех окон есть москитные сетки (хранятся отдельно, чтобы не повредить и испачкать при ремонтных работах).
Отличная возможность для реализации собственных идей по планировке! Квартира подготовлена для серьезного ремонта. Можно усилить места будущих стен и провести все коммуникации внутри пола, если хотите сохранить высоту потолков. Отремонтированная инфраструктура дома и качественная подготовка помещения позволят вам создать жилье под себя без лишних затрат времени и сил на подготовительные работы.
Обременения по ипотеке будут закрыты перед оформлением договора. Возможен разумный торг.
