Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Мурманске
Продажа
Продажа 3-комнатных квартир в Мурманской области

Купить 3-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Апатитах

Найдено 11 объявлений
На карте
До 9 млн36До 5 млн21Ещё
3-комн. квартира, 60,7 м², 1/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Апатиты, улица Дзержинского, 58
3 400 000 ₽
56 013 ₽/м²
Продаётся квартира под ремонт на улице Дзержинского, д. 58 в городе Апатиты. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание и близость к основным удобствам городской жизни. Жилище расположено в панельном пятиэтажном доме, построенном в 1979 году. Квартира обладает общей площадью 60.7 кв. м. и включает три изолированные комнаты, что предоставляет просторные возможности для обустройства комфортного пространства под индивидуальные предпочтения будущих владельцев. Кухня позволит обустроить место как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Санузел раздельного типа обеспечивает дополнительное удобство при использовании помещения несколькими членами семьи одновременно. Окна квартиры выходят во двор, рядом есть детская площадка идеальное место для отдыха детей и занятий спортом на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка прямо во дворе, что значительно упрощает вопросы парковки автомобиля после рабочего дня. Для обеспечения комфорта жителей рядом находятся необходимые учреждения инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Также поблизости расположены такие заведения, как парикмахерская Яна, центр косметологии Эстетик и аптека Фармадом. Продуктовые магазины, например, Пятерочка, позволят быстро приобрести все необходимое без необходимости длительных поездок за покупками. Эта квартира станет отличным выбором для семей с детьми благодаря близости детского сада 61 и детской площадки во дворе. Здесь каждый найдет пространство для реализации своих потребностей и создания домашнего уюта. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично, насколько комфортно здесь жить. 3-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Апатитах.
Риелтор
Наталья Колганова
Документы проверены
пять дней назад
7 сен, 18:14
3-комн. квартира, 62,5 м², 4/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Апатиты, улица Строителей, 41
8 000 000 ₽
128 000 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов города. От собственника. Если вы давно ищете квартиру именно в этом районе, то, скорее всего, знаете: предложения здесь появляются нечасто. Квартира общей площадью 62,5 м², светлая и очень тёплая. Окна выходят на две стороны: утром солнце освещает двор, вечером — другую сторону дома. В квартире много естественного света в течение всего дня. Почему стоит обратить внимание: Один из самых удобных районов города. В шаговой доступности: школа 15; детские сады; магазины Пятёрочка и Магнит; пункты выдачи Ozon и Wildberries. Чистый подъезд, спокойные соседи. Что уже сделано Большая часть ремонта уже выполнена. На кухне, в коридоре, спальне и детской комнате ремонт завершён. Установлены натяжные потолки. Постелен ламинат. Заменены балконный блок и одно окно. Большая комната полностью подготовлена под чистовую отделку — вы сможете оформить её именно так, как нравится вам. Санузел полностью подготовлен к ремонту: выполнен демонтаж старой отделки, поэтому можно сразу приступать к укладке плитки и установке новой сантехники без дополнительных затрат на демонтаж. Межкомнатные двери уже куплены — при продаже остаются новому владельцу. Квартира отлично подойдёт тем, кто хочет въехать в хороший район и постепенно завершить ремонт под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. По сделке Продажа напрямую от собственника, без комиссии агентствам. Подходит любая форма расчёта: - наличные; - ипотека; - материнский капитал. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время. Продам 3-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Апатитах.
Собственник
ID 127759149
3 недели назад
22 авг, 12:03
3-комн. квартира, 60 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Апатиты, улица Строителей
6 500 000 ₽
108 333 ₽/м²
Предлагаем приобрести квартиру с улучшенной планировкой. Комнаты изолированные. Просторный коридор, раздельный санузел. Окна комнаты и кухни выходят во двор, комната с лоджией и еще одна спальня на противоподожную сторону дома. Квартира в хорошем жилом состоянии, готова к проживанию. У квартиры один собственник, долгов нет, прямая продажа. Звоните, договоримся на просмотр данной квартиры.
Агентство недвижимости
СЕВЕРГРАД
Документы проверены
3 недели назад
15 авг, 14:17
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 62,56 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Апатиты, проспект Сидоренко, 14
6 700 000 ₽
107 097 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира, проспект Сидоренко 14, 4 этаж, квартира теплая. Дом ПАНЕЛЬНЫЙ, в описании кирпичный ошибочно указывает Циан. Один взрослый собственник, без обременений. Адекватные тихие соседи живут давно, нет съемных квартир в подъезде, чистый подъезд с ремонтом, большая парковка во дворе. Прямо во дворе детский сад, за домом школа, стадион. В 5 минутах ходьбы магнит, пятерочка, пункты выдачи озон и вб. До остановок общественного транспорта 7 минут пешком. За домой в шаговой доступности гаражи, физкультурный комплекс с фитнес-залом. Тихий спокойный район. Ремонт и состояние на фото, мебель и техника по договорённости. Продажа от собственника. Купить 3-комнатную квартиру до 10 млн. рублей в Апатитах.
Собственник
ID 142148304
2 месяца назад
10 июл, 12:20
3-комн. квартира, 63,3 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Апатиты, Жемчужная улица, 12
5 700 000 ₽
90 047 ₽/м²
Предлагается к продаже теплая, уютная, светлая, солнечная 3-х комнатная квартира улучшенной планировки. Вся мебель, что есть на фото остается в квартире. Все трубы поменяны на пластик, радиаторы заменены на новые, стоят счетчики. Квартира полностью готова к заселению. Реальному покупателю торг.
Собственник
ID 97172467
3 месяца назад
8 июн, 22:18
3-комн. квартира, 50,5 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Апатиты, улица Космонавтов, 5
5 575 000 ₽
110 396 ₽/м²
Квартира чистая со старым ремонтом без запаха и насекомых. угловая тёплая С ВИДОМ НА ГОРЫ ХИБИНЫ. КРАСИВЫЙ ВИД. Собственник Кирилл. Цена 5,6 мил. руб. Реальным Покупателям Небольшой Торг.Срочная продажа.
Собственник
ID 90742794
3 недели назад
15 авг, 15:33
3-комн. квартира, 60,8 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Мурманская область, Апатиты, Жемчужная улица, 26
5 250 000 ₽
86 349 ₽/м²
В панельном доме продаётся 3-к. кв-ра улучшенной планировки, с лоджией, тёплая, уютная и светлая, без перепланировки. Жилая площадь 40,3 м². Комнаты раздельные. Окна дышащие с форточками для проветривания, выходят на обе стороны дома на восток (кухня, большая комната), на запад (две другие комнаты). В прихожей смонтирован вместительный шкаф. Санузел раздельный. Входная дверь двойная (деревянная). По метрологической поверке ПУ расхода воды всё соответствует норме, следующая поверка в 2029 г. Трубопровод ХВС из ПВХ. В туалете новый унитаз. Заменен электросчётчик, следующая поверка в 2030 г. Проведён интернет. Задолженностей по платежам за ком. услуги и взносам за кап. ремонт нет. Собственник один. Без обременений. При продаже, при желании покупателя, часть мебели и роутер Wi-Fi останутся. Дом расположен в удобном месте, шум дорожных машин не доходит. Летом 2025 г. отремонтирована крыша. В 2026 г. запланирован косметический ремонт дома. Двор чистый, с детской площадкой, много парковочных мест. Школа 4, магазины, детский сад Радуга в шаговой доступности. Школа с отличным ремонтом и оснащением. Шефами школы является Росатом. В детском саду есть бассейн, расположен в соседнем дворе. Звонить с 11:00 до 17:00. Продается 3-комнатная квартира до 10 млн. рублей в Апатитах.
Собственник
ID 142553129
месяц назад
28 июл, 12:16
3-комн. квартира, 60,2 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Апатиты, Северная улица, 27
7 800 000 ₽
129 568 ₽/м²
Продается видовая, 3-комнатная квартира с видом на горы и северное сияние из всех окон в г. Апатиты по адресу: Северная улица, 27. Общая площадь квартиры составляет 60,2 кв. м, из них жилая площадь — 50 кв. м, кухня — 6 кв. м., санузлы раздельные. В квартире сделан капитальный ремонт со вскрытием и выравниванием полов, заменой инженерной сантехники, электрики, без перепланировки. Установлены дорогие двухкамерные окна с ламинацией "Антрацит", в комнатах на окна смонтированы рулонные шторы Блэкаут. Коридор, санузлы, кухня в керамограните, в комнатах уложен ламинат, по всей квартире смонтирован натяжной потолок со встроенными светодиодными светильниками, заменены счётчики ГВC и XВС, ГАЗ с поверкой на новые, счётчик на газ поверен до 2034 года. Новая входная дверь, новые двери в санузлах и комнатах. Квартира меблирована, на кухне смонтирована вся необходимая техника (газовая варочная поверхность, газовый духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник) также установлена новая стиральная машинка с режимом сушки белья (стирка 7кг/сушка 4кг) При покупке наличными скидка, также можно рассмотреть покупку частично с мебелью по договоренности. Идеальный вариант для семьи с 2 детьми или под сдачу туристам, можно заезжать и сразу начинать жить без каких-либо вложений. Квартира продается от собственника.
Собственник
ID 118577842
Документы проверены
месяц назад
24 июл, 16:50
3-комн. квартира, 82,4 м², 1/5 этаж
Мурманская область, Апатиты, улица Козлова, 13А
5 000 000 ₽
60 680 ₽/м²
Квартира на 1 этаже, высокий цоколь, широкие подоконники. Кухня и комната выходят во двор, зал и другая комната на улицу противоположную. Коридор большой ,удобный, удобное расположение комнат, светлые комнаты.Квартиру продаем или меняем на 2х комнатную с разными ходами, с доплатой. Торг уместен.Имеются счётчики на воду, газ, электричество.
Собственник
ID 136351872
полгода назад
25 ноя, 12:17
3-комн. квартира, 49 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Апатиты, улица Победы, 9
3 300 000 ₽
67 347 ₽/м²
Трех комнатная квартира. В квартире остаётся всё, кроме некоторых вещей! Тихие и адекватные соседи. Квартирой владеем более 5 лет. Подойдёт любой вид оплаты.
Собственник
ID 104341728
Документы проверены
месяц назад
12 авг, 04:09
3-комн. квартира, 60,6 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Апатиты, Жемчужная улица, 32
5 500 000 ₽
90 759 ₽/м²
Светлая, солнечная, очень теплая (даже когда отключают отопление) и просторная трёхкомнатная квартира. В квартире стеклопакеты, произведена замена межкомнатных дверей. Лоджия застеклена и утеплена, обшита пластиком на окнах рольшторы. В туалете и ванной хороший ремонт, новая сантехника, установлен бойлер. На кухне остается кухонный гарнитур, вытяжка, плита, Также в квартире остается прихожая, стенка и двухспальная кровать с матрасом ( в хорошем состоянии). В подъезде очень чисто, сделан ремонт , отличные- спокойные соседи. Удаленность дома от дороги обеспечивает отсутствие шума и комфортное проживание. Поблизости имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптека, кафе, автобусные остановки, в пешей доступности гипермаркет "Перекрёсток". Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Торг возможен.
Собственник
ID 129477889
Документы проверены
2 месяца назад
23 июн, 20:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 55 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Мурманская область, Кировск, улица Кондрикова, 4 от Апатиты
6 000 000 ₽
109 091 ₽/м²
Благоустроенная двухкомнатная квартира с выходом окон на улицу. Комнаты расположенны отдельно друг от друга. Большая кухня с выходом на балкон. При продаже остаётся холодильник, вся мебель. Санузел раздельный. Прихожая просторная. В квартире сделан косметический ремонт. В доме есть лифт. Рядом с домом находятся детский сад, школа, магазины, гостиница с рестораном. Город Кировск, в котором продаётся квартира, горнолыжный курорт.
Собственник
ID 110227127
2 месяца назад
27 июн, 22:01
2-комн. квартира, 41,7 м², 4/5 этаж
С мебелью
Мурманская область, Кировск, улица Кирова, 31 от Апатиты
2 500 000 ₽
59 952 ₽/м²
Продаётся квартира в городе Кировск, расположенная по адресу: микрорайон Кукисвумчорр, улица Кирова, дом 31. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты. Жилище представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 41.7 квадратных метров, расположенную на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Просторная планировка позволяет удобно разместить мебель и создать атмосферу домашнего уюта. Пространство включает две комнаты, что идеально подходит как для семьи, так и для пары друзей, желающих жить вместе. Санузел совмещённый, что упрощает уход за ним и экономит пространство. Окна квартиры выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки, предоставляя возможность наблюдать за играми детей прямо из окон своего жилища. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Для молодых семей важно отметить близость инфраструктуры: рядом находятся школа, детский сад и парк, а также несколько продуктовых магазинов (Луч, Астра и Пятёрочка) и аптека Апельсин. Всё это делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Несмотря на отсутствие свежего ремонта, квартира предоставляет прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жильё таким, каким его хочется видеть именно вам. Эта квартира ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь и наполнить теплом семейного очага.
Риелтор
Наталья Колганова
Документы проверены
2 недели назад
29 авг, 21:12
3-комн. квартира, 61,3 м², 2/5 этаж
Мурманская область, Кировск, улица Дзержинского, 21 от Апатиты
6 500 000 ₽
106 036 ₽/м²
Продаётся светлая, уютная квартира. В районе верхнего озера, рядом стадион, парк. Тихий, спокойном районе. Три раздельные комнаты. Кухня соединена с залом. Окна на все стороны. В квартире остаётся мебель, холодильник, водонагреватель, хорошая газовая плита. Можно заехать и жить. Рядом: парк, бассейн, школа, детские садики, магазин. Большая преддомовая территория . Торг возможен.
Собственник
ID 72391559
2 недели назад
29 авг, 20:26
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 31,9 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Кировск, улица Мира, 16 от Апатиты
4 200 000 ₽
131 661 ₽/м²
От собственника 1-комнатная квартира 31,9 кв.м в кирпичном доме на 3 этаже. Тёплая, тихая, солнечная, с окнами на южную сторону. Успейте купить и до начала сезона сделать экономичную реновацию на свой вкус с учётом только ваших потребностей! Любая планировка возможна, так как несущие стены только по периметру квартиры. Привлекательная локация как для собственного проживания, так и для инвестиции. Дом рaсполoжен в 7 минутах ходьбы между центром города и гoрнолыжным курopтом Бoльшой вудъявp. Квартира всегда будет востребована туристами. Рядом имеется всё необходимое: магазины, ПВЗ, кафе, рестораны, школа. Без долгов и обременений, никто не прописан. Звоните, не сомневаясь! Собственник с удовольствием ответит на ваши вопросы.
Собственник
ID 142332103
месяц назад
18 июл, 12:38
2-комн. квартира, 43,4 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Апатиты, улица Космонавтов, 20
3 100 000 ₽
71 429 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 43.4 кв. м на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1964 года постройки. Высота потолков составляет 2.5 метра. Удобное расположение в тихом дворе, окна выходят во двор. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить её по своему вкусу. Планировка включает небольшую кухню площадью 5 кв. м и совмещенный санузел. Это хорошая возможность сделать ремонт своими руками и создать уютное пространство, которое будет соответствовать вашим требованиям. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школа, поликлиника, приёмный покой и магазины. Окна заменены везде. Квартира очень тёплая, батареи не менялись.
Собственник
ID 99871552
4 месяца назад
27 апр, 19:43
3-комн. квартира, 55,6 м², 2/5 этаж
Мурманская область, Кировск, улица Кирова, 35 от Апатиты
3 388 000 ₽
60 935 ₽/м²
Продаём тёплую 3-ёх комнатную квартиру.На кухне поменен пол и электрика.Везде заштукатурены стены и потолки,кроме туалета и двух кладовок.Делайте ремонт под свой вкус.Рядом находятся,магазины,школа,детский сад,Сбербанк.Есть ограничение,оплачиваем через судебных приставов и оформляем сделку.Долг входит в стоимость квартиры!По всем вопросам-звоните!
Собственник
ID 66868979
месяц назад
10 авг, 20:52
Квартира с панорамным видом
2-комн. квартира, 55,8 м², 8/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, улица Капитана Маклакова, 29 от Апатиты
6 800 000 ₽
121 864 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира улучшенной планировки с великолепным видом! Если вы цените пространство, свет и комфорт- это предложение для вас. О КВАРТИРЕ: Раздельные просторные комнаты, большой коридор, кухня расположена между жилыми комнатами-что добавляет приватности и удобства пространству. ВИД: панорамный обзор на город и залив. Солнечная сторона-в квартире всегда много естественного света СОСТОЯНИЕ: Заезжай и живи! Сделан косметический ремонт. Заменены окна, межкомнатные и входная двери, напольное покрытие (ламинат в комнатах). В кухне и санузле -современный кафель. Натяжные потолки по всей квартире. КУХНЯ: Просторная (10 м2) Укомплектована встроенным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой. Есть выход на балкон (тип-ласточкино гнездо) САНУЗЕН: Санузел под ключ, совмещенный, произведено зонирование для ежедневного использования ХРАНЕНИЕ: Есть вместительная гардеробная, что позволяет поддерживать порядок и хранить вещи разного габарита ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Школа и детский сад в шаговой доступности ДЛЯ ПРОГУЛОК: Зеленая зона для отдыха, оборудованная спортивная и детская площадки. ДЛЯ УДОБСТВА: Магазины прямо рядом с домом, остановка общественного транспорта в нескольких минутах. ПАРКОВКА: наземная у дома (с обоих сторон) Охраняемая платная (5 минут пешком) Продажа квартиры осуществляется без посредников. Мы готовы обсудить условия сделки и возможные варианты расчета, включая ипотеку. Все документы подготовлены, собственник один, обременений нет, поэтому можно быстро оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр квартиры! (вечернее время) Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.
Риелтор
ID 105039130
вчера
вчера, 18:55
4-комн. квартира, 60,9 м², 1/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Апатиты, улица Победы, 3
5 500 000 ₽
90 312 ₽/м²
Продам 4-комнатную квартиру с удобной планировкой в Апатитах. Просторная гостиная правильной формы, к ней примыкают две смежные спальни. Ещё одна комната изолированная, подойдёт под родительскую спальню. Батареи встроены в стены — можно свободно расставлять мебель без привязки к радиаторам. Раздельный санузел, чугунная ванна полноценного размера. В трёх комнатах и кухне недавно установлены пластиковые окна. В прихожей есть удобная ниша — отлично под гардеробную или систему хранения. Квартира расположена на 1 этаже: удобно для семьи с детьми или под коммерческое использование (пункт выдачи WB или Ozon, парикмахерскую). Под окнами зелёный участок с кустами малины и смородины. Школа 3 в соседнем доме. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы (маршруты до Кировска и Аэропорта). Магнит в соседнем доме. В пешей доступности детская и взрослая поликлиники, спорткомплекс Атлет, городской рынок. Состояние квартиры разное по комнатам, всё честно показано на фото. Подойдёт как для проживания, так и под инвестицию. Я единственная собственница, квартира в собственности с 2011 года, без обременений. Пишите, с удовольствием отвечу на вопросы, покажу по договорённости.
Собственник
ID 142091020
2 месяца назад
9 июл, 12:12
4-комн. квартира, 78 м², 3/5 этаж
Мурманская область, Апатиты, проспект Сидоренко, 8
9 500 000 ₽
121 795 ₽/м²
Предлагается к продаже тёплая, чистая, солнечная четырехкомнатная квартира, в спокойном развитом районе города. Устaновлeнa новaя вxоднaя двеpь,a тaкжe зaмeнены мeжкoмнaтные двeри. Везде устaновлены окна ПВХ, новая сантехника. В январе 2026 года куплена новая мебель:современная двуспальная кровать с подъёмным механизмом, новый ортопедический матрас(см.фото). Во второй спальне: полутороспальная кровать с матрасом, шкаф-пенал. Третья спальня: новая детская, качественная мебель для подростка, свежий ремонт. Новая кухня и техника. В четвёртой комнате сделан ремонт в январе 2026 года, стоит хороший ортопедический диванчик для отдыха. В квартире остается практически вся мебель и крупная техника. Двор и подъезд очень тихий, соседи хорошие и доброжелательные. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Отличное месторасположение. Рядом детский сад 7, 56. МБОУ СОШ 7. Пятерочка, Магнит за домом, спортивный комплекс "Вертикаль", аптеки, 2 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, "Любимая Пекарня", недалеко лыжная трасса. Планируется рядом открытие парка отдыха. В подъезде в октябре 2025 года сделан свежий ремонт. Долгов нет! Заезжай и живи!
Собственник
ID 113661190
3 месяца назад
11 июн, 17:27
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Апатитах?
  • ✓ В базе Циан 11 3-комнатных квартир до 10 млн. рублей в Апатитах
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:90,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 49,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 78,6 м²