Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Мурманске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Мурманской области

Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в Ковдорском районе Мурманской области

Найдено 2 объявления
На карте
Во вторичке5Без ремонта3В ипотеку1Ещё
2-комн. квартира, 43 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Ковдор, улица Коновалова, 4 от Ковдорский
800 000 ₽
18 605 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 43 квадратных метра. Она расположена на втором этаже кирпичного дома 1957 года постройки. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность обустроить её по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. В квартире есть совмещенный санузел и компактная кухня площадью 5 квадратных метров. Также имеется балкон, где можно устроить зону отдыха. Дом в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что обеспечивает его долговечность и отличную теплоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Продажа осуществляется от собственника. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира полностью юридически чистая, без обременений и долгов, поэтому процесс покупки пройдет без задержек и неожиданных трудностей. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и помочь стать её новым владельцем.
Собственник
ID 136144486
месяц назад
15 июл, 11:01
2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Ковдор, Комсомольская улица, 26к2 от Ковдорский
1 700 000 ₽
34 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира. Тихий двор, окна в обе стороны. Лоджия утеплена и остеклена. 1 собственник, никто не прописан. Все подробности по телефону.
Собственник
ID 107481435
полгода назад
26 фев, 12:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 31 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, улица Шабалина, 1 от Ковдорский
3 600 000 ₽
116 129 ₽/м²
Номер объекта: 581465. Продаётся уютная однокомнатная квартира на 3 этаже 9-этажного дома, площадью 31.00 кв.м. В квартире сделан свежий и современный ремонт, так что вы можете сразу заезжать и наслаждаться комфортом. Кухня площадью 8,1 кв.м. оборудована всей необходимой бытовой техникой, оставшаяся в квартире мебель поможет вам сэкономить на покупке новой. Рядом с домом расположены средние общеобразовательные школы 21, 42, и 33, а также Мурманская городская поликлиника 2 для вашего удобства. Драматический театр Северного флота всегда радует жителей города интересными постановками. Также в непосредственной близости от дома находятся супермаркеты Fix Price, Перекрёсток и Пятёрочка, что обеспечит вам лёгкий доступ к покупкам и необходимым товарам. Это отличное предложение для тех, кто ценит уют и удобство по доступной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о этой замечательной квартире!
Агентство недвижимости
Правильный Выбор
Документы проверены
вчера
10 сен, 20:10
2-комн. квартира, 49,5 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, улица Шмидта, 17 от Ковдорский
4 695 000 ₽
94 848 ₽/м²
От собственника! Дом сталинка 1950 г постройки в центре города. Две изолированные комнаты, раздельный санузел, 6 кладовок для хранения, вместительный коридор и прихожая. Квартира очень тёплая, не угловая, без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Вид из окна на залив и сопки, виден световой арт-объект Градусник. В доме сделан ремонт подъездов, крыши и фасада, по периметру камеры. Риэлторов просьба не беспокоить!
Собственник
ID 130044147
месяц назад
5 авг, 09:36
2-комн. квартира, 51,8 м², 8/10 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, улица Капитана Пономарева, 8 от Ковдорский
4 600 000 ₽
88 803 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру.Требуется ремонт.Удобное месторасположение.Развитая инфраструктура.Один собственник.
ID 96521099
два дня назад
9 сен, 19:30
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Электронные торги
2-комн. квартира, 37,8 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Аукцион
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, Кольский проспект, 8 от Ковдорский
3 556 000 ₽
94 074 ₽/м²
Квартира, площадью: 37,8 кв.м., с кадастровым номером: 51:20:0002129:1840, расположенная по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, г.о. город Мурманск, г Мурманск, пр-кт Кольский, д. 8, кв. 809. Является предметом залога. Залоговый кредитор ПАО "Сбербанк".
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
1-комн. квартира, 33,5 м², 7/9 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, Кольский проспект, 8 от Ковдорский
3 100 000 ₽
92 537 ₽/м²
В продаже блок из двух комнат в кирпичном доме по адресу проспект Кольский, д 8. Блок состоит из двух комнат 18.1 кв и 12.кв м, санузел с душевой. В комнатах сделан косметический ремонт. Санузел в обычном состоянии, все рабочее, стены под покраску. Документы готовы к продаже. Продается целым объектом.
Агентство недвижимости
Лундгрен Недвижимость
Суперагент
вчера
10 сен, 19:49
2-комн. квартира, 43,4 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Апатиты, улица Космонавтов, 20 от Ковдорский
3 100 000 ₽
71 429 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 43.4 кв. м на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1964 года постройки. Высота потолков составляет 2.5 метра. Удобное расположение в тихом дворе, окна выходят во двор. Квартира без ремонта, что дает вам возможность обустроить её по своему вкусу. Планировка включает небольшую кухню площадью 5 кв. м и совмещенный санузел. Это хорошая возможность сделать ремонт своими руками и создать уютное пространство, которое будет соответствовать вашим требованиям. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школа, поликлиника, приёмный покой и магазины. Окна заменены везде. Квартира очень тёплая, батареи не менялись.
Собственник
ID 99871552
4 месяца назад
27 апр, 19:43
1-комн. квартира, 41,5 м², 5/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, проспект Кирова, 23 от Ковдорский
5 400 000 ₽
130 120 ₽/м²
Продам просторную однокомнатную квартиру редкой планировки в кирпичной вставке. Общая площадь 41,5 кв м, комната 18,2 кв м, кухня 8,7 кв м, коридор 7 кв м, совмещенный просторный санузел, балкон. В коридоре встроенная прихожая, большая гардеробная, в комнате - кладовка. Квартира светлая (окна шириной 2,1 м) и теплая. Все окна выходят во двор. В квартире сделан хороший косметический ремонт с заменой всех коммуникаций, включая электричество и сантехнику. В квартире после ремонта никто не жил, все новое. Подъезд чистый и тихий, соседи благополучные. В шаговой доступности учебные заведения, магазины, остановки общественного транспорта, проспект Ленина. Квартира в обремении (ипотека Сбербанка). Встречный вариант не ищем, никто не прописан. Один взрослый собственник. Торг.
Собственник
ID 91257036
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 21:46
1-комн. квартира, 31,9 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Кировск, улица Мира, 16 от Ковдорский
4 200 000 ₽
131 661 ₽/м²
От собственника 1-комнатная квартира 31,9 кв.м в кирпичном доме на 3 этаже. Тёплая, тихая, солнечная, с окнами на южную сторону. Успейте купить и до начала сезона сделать экономичную реновацию на свой вкус с учётом только ваших потребностей! Любая планировка возможна, так как несущие стены только по периметру квартиры. Привлекательная локация как для собственного проживания, так и для инвестиции. Дом рaсполoжен в 7 минутах ходьбы между центром города и гoрнолыжным курopтом Бoльшой вудъявp. Квартира всегда будет востребована туристами. Рядом имеется всё необходимое: магазины, ПВЗ, кафе, рестораны, школа. Без долгов и обременений, никто не прописан. Звоните, не сомневаясь! Собственник с удовольствием ответит на ваши вопросы.
Собственник
ID 142332103
месяц назад
18 июл, 12:38
3-комн. квартира, 47 м², 3/6 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, улица Самойловой, 4 от Ковдорский
5 350 000 ₽
113 830 ₽/м²
Компaктнaя трёшка на золотом 3-м этаже. Eсть бaлкон. Рeмoнт устаpевший. Ho этo плюc для тex, кто не хочeт пеpеплачивать зa чужoй кocметический pемoнт, кoтoрый всё paвно придётcя перeдeлывaть. Bы платите только зa метpы и лoкацию. Этo идeальнaя бaзa, чтoбы сделaть всё под себя или сpaзу сдaвaть в aрeнду (спрос на такие форматы стабильно высокий). Тихая улица: здесь нет шумных проспектов и сквозного трафика под окнами. 3-й этаж: тепло, хороший напор воды, не зависите от лифта, но и не высоко. В пешей доступности Площадь "Пять углов", Театральный бульвар, супермаркеты, аптеки, детские сады и школы. Всё необходимое для жизни рядом, не нужно никуда ехать. Звоните — покажу в удобное время. Отвечаю быстро. Документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
РиелтСтройСфера
Документы проверены
3 недели назад
15 авг, 10:42
3-комн. квартира, 62,8 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, Кольский проспект, 105 от Ковдорский
7 200 000 ₽
114 650 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в Первомайском округе с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность. Рядом находятся школы, детские садики, гимназия, торговый центр Северное Нагорное, магазины, детская поликлиника. Рядом с домом парк Кольский, Ручей Чистый и детские площадки. В шаговой доступности горнолыжный комплекс Норд Стар. Квартира солнечная, тёплая. Окна выходят на две стороны :на парк Кольский и во двор. В квартире частично остаётся мебель, стиральная машина, холодильник, водонагреватель. Прямая продажа. Два взрослых собственника. Тамбур на 2 кв. Хорошие соседи. В подъезде видео наблюдение.
Собственник
ID 117351627
неделю назад
30 авг, 00:20
Ещё фото
Студия, 18,1 м², 9/10 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, Подгорная улица, 54 от Ковдорский
1 590 000 ₽
87 845 ₽/м²
Продается уютная студия в самом сердце Мурманска по адресу: Подгорная улица, 54. Квартира расположена на 9-м этаже 10-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 18,1 кв. м, жилая площадь — 12 кв. м, а площадь кухни — 3 кв. м. Окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. В квартире выполнен качественный ремонт, продуман каждый сантиметр пространства. удобная мебель и современная техника, всё это создаёт комфортную обстановку для жизни. Планировка студии позволяет максимально эффективно использовать пространство. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом построен в 1974 году, но находится в хорошем состоянии. В доме два пассажирских лифта и мусоропровод, что делает повседневную жизнь комфортной. На территории имеется наземная парковка, поэтому всегда есть место для парковки вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого уголка города. Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений, что облегчает оформление сделки. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в центре города! квартира продается с мебелью!!!
ID 12428673
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:10
3-комн. квартира, 60,7 м², 7/9 этаж
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, улица Достоевского, 12 от Ковдорский
5 600 000 ₽
92 257 ₽/м²
Продается видовая трехкомнатная квартира с видом на Кольский залив, в районе с развитой инфраструктурой и многочисленными местами для отдыха! Отличное состояние после капитального ремонта- замена систем водоснабжения, электроснабжения, окна ПВХ, установлены новые межкомнатные двери, надежная входная дверь, натяжные потолки, напольное покрытие - линолеум и ламинат. Санузел раздельный, замена сантехники, ванная - кафель. В прихожей сейчас заключительные этапы ремонта. Лоджия с видом на залив остеклена обычно. В тамбуре две квартиры. Хорошие соседи. Очень чистый подъезд. Рядом с домом детский сад, гимназия, отделение Сбербанка, магазины "Пятерочка", " Магнит", " Перекресток", в шаговой доступности Первомайский рынок, гипермаркет "Лента", ТРЦ " Северное Нагорное". Нужен встречный вариант- однокомнатная квартира в Первомайском округе. Ждем на просмотры! Номер объекта в базе (ID) 303217.
Агентство недвижимости
РИЭЛТСЕТЬ
Суперагент
вчера
10 сен, 19:10
Двушка с отличной планировкой
2-комн. квартира, 44 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, улица Полярный Круг, 1 от Ковдорский
3 750 000 ₽
85 227 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира с отличной планировкой. Комнаты и санузел раздельные, застекленный балкон, удобная кладовка в прихожей. Квартира находится на комфортном третьем этаже, подъезд чистый. Ухоженная придомовая территория. Квартира полностью освобождена от мебели, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Риелтор
ID 107504880
9 часов назад
сегодня, 01:40
4-комн. квартира, 78 м², 3/5 этаж
Мурманская область, Апатиты, проспект Сидоренко, 8 от Ковдорский
9 500 000 ₽
121 795 ₽/м²
Предлагается к продаже тёплая, чистая, солнечная четырехкомнатная квартира, в спокойном развитом районе города. Устaновлeнa новaя вxоднaя двеpь,a тaкжe зaмeнены мeжкoмнaтные двeри. Везде устaновлены окна ПВХ, новая сантехника. В январе 2026 года куплена новая мебель:современная двуспальная кровать с подъёмным механизмом, новый ортопедический матрас(см.фото). Во второй спальне: полутороспальная кровать с матрасом, шкаф-пенал. Третья спальня: новая детская, качественная мебель для подростка, свежий ремонт. Новая кухня и техника. В четвёртой комнате сделан ремонт в январе 2026 года, стоит хороший ортопедический диванчик для отдыха. В квартире остается практически вся мебель и крупная техника. Двор и подъезд очень тихий, соседи хорошие и доброжелательные. Во дворе достаточное количество парковочных мест. Отличное месторасположение. Рядом детский сад 7, 56. МБОУ СОШ 7. Пятерочка, Магнит за домом, спортивный комплекс "Вертикаль", аптеки, 2 остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, "Любимая Пекарня", недалеко лыжная трасса. Планируется рядом открытие парка отдыха. В подъезде в октябре 2025 года сделан свежий ремонт. Долгов нет! Заезжай и живи!
Собственник
ID 113661190
2 месяца назад
11 июн, 17:27
3-комн. квартира, 52 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, улица Полярные Зори, 17к4 от Ковдорский
5 980 000 ₽
115 000 ₽/м²
продам 3х комнатную квартиру в одном из центральных районов города. Комнаты смежно-изолированные. Две большие лоджии. Это дополнительная площадь, возможность увеличить комнату, организовать кабинет . Квартира в обычном состоянии. тамбур на две квартиры . Квартира свободна , никто не зарегистрирован, догов и обременений нет. район с развитой инфраструктурой.
Риелтор
ID 128871169
2 недели назад
23 авг, 18:49
2-комн. квартира, 56,8 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, улица Шмидта, 21 от Ковдорский
5 900 000 ₽
103 873 ₽/м²
Прoдам 2-комн.кв "сталинка" 56.8 кв.м., тихий цeнтр горoда, окна выходят во двор, квартира не угловая в середине дома, дом кирпичный, этаж 4/4-есть чердачное помещение. Дом после капитального ремонта: фасад, подъезды, крыша (2023 год). Перeкpытия желeзoбетoнныe. Комнaты изoлиpoвaнные, на одну сторону, большой просторный коридор, с/уз-разд, кладовка, кухня квадратная 10 кв.м, выcота потoлков 3 метра. Квартира в чистом, жилом состоянии, замена окон на стеклопакеты, замена межкомнатных дверей, счётчики вода и газ. Заехать и жить можно. Один собственник. Отличное месторасположение, всё в шаговой доступности, рядом остановки в любом направлении. Парк, драматический театр и кукольный театр, торговые центры, поликлиника, школа, д/сад и т.д.
Риелтор
ID 73027188
неделю назад
1 сен, 23:09
3-комн. квартира, 57,9 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, проспект Кирова, 19/24 от Ковдорский
6 299 000 ₽
108 791 ₽/м²
B пpодаже трexкомнатная кваpтирa в кирпичнoм домe. Дом pасполoжeн в paйoне с развитoй инфpаcтpуктуpoй: рядoм oстанoвки общеcтвeнного тpанcпoрта, мaгaзины, в шаговoй дoступнoсти школа, отделение Сбеpбaнка, гoспитaль. Двe комнаты отдeльные и однa прoxoдная. Вид из окон на пр-кт Кирова с двух сторон дома. Кухня с газовой плитой, мебелью. Санузел раздельный, установлена ванна. Большой коридор. В квартире на все окна установлены стеклопакеты. Пол линолеум. Санузел в кафеле старого образца. Собственник один. Рассмотрим любые сертификаты и ипотеку в форме оплаты. Документы готовы, зарегистрированных нет.
Риелтор
Елена Долматова
неделю назад
4 сен, 06:48
2-комн. квартира, 59,8 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, Колхозная улица, 12 от Ковдорский
4 250 000 ₽
71 070 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в городе Мурманске Общая площадь составляет 59.8 квадратных метров, просторная кухня, две изолированные просторные комнаты. Санузел раздельный. Для семей с детьми важно отметить близость образовательных учреждений - рядом расположены Губернаторский лицей и детский сад 7, поблизости находятся такие магазины как Пятёрочка, супермаркет, Красное&Белое и другие продуктовые точки. 1 взрослый собственник, нет долгов и ограничений, быстрый выход на сделку.
ID 95391340
Документы проверены
два дня назад
10 сен, 10:49
2-комн. квартира, 45 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, проспект Кирова, 30 от Ковдорский
4 400 000 ₽
97 778 ₽/м²
продам квартиру на улице Кирова, выполнен косметический качественный ремонт, замена окон , сантехники, выровнены стены, ламинат, натяжные потолки, прекрасная инфраструктура, остановки, магазины, школа, детский сад, тихий двор
Собственник
ID 138336704
вчера
вчера, 13:21
2-комн. квартира, 43,2 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, улица Полярные Зори, 20 от Ковдорский
5 699 999 ₽
131 944 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в хорошо развитом районе: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволит без проблем добираться до любой части города. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Обременений на квартире нет, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.
Риелтор
Елена Долматова
два дня назад
9 сен, 22:24
3-комн. квартира, 57 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, Якорный переулок, 3 от Ковдорский
7 800 000 ₽
136 842 ₽/м²
Уютная теплая светлая ухоженная квартира. Отличная локация, Северное Нагорное в 3-х минутах, вся инфраструктура рядышком. Окна на тихий зеленый пешеходный переулок, никаких автомобилей, отличный вид. Хороший ремонт, делали для себя. Две очень утеплённые лоджии (цветы там живут и зимой), межкомнатные двери - массив дерева, входная - металлическая с деревянной обшивкой. везде стеклопакеты, пол - ламинат. Ванна - плитка, туалет - стеновые панели, всё отлично работает. Встроенные шкафы-купе в каждой комнате. Остается отличная кухня с техникой Bosch. Чистый отремонтированный подъезд, новый лифт, приличные соседи. Продажа от собственника.
Собственник
ID 118162377
год назад
22 июл, 22:11
2-комн. квартира, 46,8 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Кировск, улица 50 лет Октября, 17 от Ковдорский
5 500 000 ₽
117 521 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Мурманской области с общей площадью 46.8 кв. м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже панельного дома 1967 года постройки. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет пространства и света. В квартире выполнен качественный евроремонт. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу. Удобная планировка включает в себя жилую площадь в 30 кв. м и кухню площадью 6 кв. м, где можно разместить все необходимое для комфортного приготовления пищи. В квартире есть совмещенный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для парковки. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины и клиники, что делает это место идеальным для семьи с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до нужного места. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность приобрести отличное жилье в тихом и развитом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Собственник
ID 100942652
вчера
вчера, 02:22
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Ковдорском районе Мурманской области?
  • ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир на последнем этаже в Ковдорском районе Мурманской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:26,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:809 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 49,9 м²