Только на Циан
19 900 000 ₽
Предлагается к покупке капитальный жилой дом в архитектурном стиле Barnhouse с элементами A-frame. Этот дом полностью выполнил свою главную задачу для нашей семьи — дал нам много тепла, комфорта и стабильности. Сейчас пришло время двигаться дальше. Дом полностью открыт для новых хозяев, которые наполнят его своей энергией, новыми планами и счастливыми моментами.
Идеальный вариант как для собственного премиального проживания, так и для готового арендного бизнеса под ключ (высокодоходная бизнес-модель). Дом продается в полной комплектации: вся дизайнерская мебель, техника, текстиль и декор, которые вы видите на фото, остаются новым владельцам.
Основные характеристики объекта:
Состояние: Заезжай и живи. Абсолютно полная комплектация качественной мебелью и бытовой техникой.
Планировка: Функциональная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, 2 уютные изолированные спальни, совмещенный с/у, техническое помещение (бойлерная), прихожая.
Дополнительные площади: Две просторные террасы для отдыха (на одной из них установлено уютное подвесное кресло-кокон).
Участок и благоустройство (всесезонная премиум-локация):
Ландшафт: Выполнено профессиональное озеленение (взрослые туи, сосны, кедр, сирень, плодовые деревья и кустарники). Участок украшает стильная декоративная лодка-клумба.
Инженерия участка: Произведена полная отсыпка территории, смонтирована эффективная дренажная система. Участок остается абсолютно сухим в любой сезон.
Инфраструктура отдыха: Оборудовано атмосферное лобное место с костровой чашей и качелями (комфортная вместимость до 8 человек), а также выделенная мангальная зона с печью под казан.
Паркинг: Отсыпанная площадка на 3 машиноместа.
Коммуникации и инженерные решения:
Водоснабжение: Индивидуальная скважина с многоступенчатой системой фильтрации.
Канализация: Локальное очистное сооружение (современная биостанция).
Отопление: Энергоэффективная система теплый пол по всему периметру дома.
Инвестиционный потенциал:
Параметры участка позволяют возвести второй гостевой дом, что вдвое увеличит доходность объекта при использовании в коммерческих целях.
Юридическая чистота и условия сделки:
Собственность: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никаких скрытых долей, обременений по правам третьих лиц и прописанных несовершеннолетних детей.
Обременение: Дом находится в залоге банка (оформлялся по программе Арктической ипотеки). Это является дополнительным залогом юридической безопасности, так как объект уже прошел строжайшую техническую и правовую проверку самого банка.
Прозрачная и быстрая сделка: Ипотека полностью закрывается за 1 рабочий день сразу после внесения аванса/задатка покупателем. Процедура абсолютно стандартная, безопасная и полностью контролируется банком. Покупателю НЕ нужно соответствовать условиям льготных программ — вы приобретаете полностью чистый объект. Документы готовы к сделке.