3 750 000 ₽
63 025 ₽/м²
Номер объекта: 596495. Продается просторная двушка 59.5 кв.м. на четвертом этаже пятиэтажки — и это реальный шанс войти в ликвидный актив по привлекательной цене. В отличие от студий-коробок, здесь есть раздельные комнаты и логичная планировка, которая уже завтра может приносить доход или стать вашим первым собственным уголком. Квартира требует ремонта, но это не минус, а ваше поле для креативных решений и возможность создать интерьер с нуля под свой вкус без переплаты за чужой дизайн.
Локация здесь — отдельный козырь: в пешей доступности целый кластер социальной инфраструктуры, который закрывает все базовые потребности. Прямо во дворах расположены Детский сад 139 и Детский сад 38, а до Средней общеобразовательной школы 57 рукой подать, так что с маршрутом "дом-школа-сад" не будет хаоса. Для здоровья под боком Мурманская городская поликлиника 1 и Мурманская городская детская поликлиника 5 — это значит, что и взрослые, и дети всегда под присмотром врачей без долгих поездок через весь город.
Магазины вообще в ста метрах: вот Перекрёсток, вот Магнит, вот Fix Price — любой поход за продуктами или бытовой мелочью превращается в пятиминутную прогулку, а не в логистическую операцию. Этот квартал идеален для молодых людей, которые ценят время и не хотят тратить его на дорогу: всё необходимое для жизни, от молока до лекарств, находится в радиусе одного тротуара. При этом дом не в глухом спальнике, а в среде с развитой сетью сервисов, что сразу снимает кучу бытовых вопросов.
Для инвесторов это оптимальный вариант с точки зрения входа в рынок: объект на вторичке с реальным метражом и низкой ценой за квадрат из-за состояния, но с высочайшей ликвидностью расположения. Вы вкладываетесь в ремонт и получаете квартиру, которая будет востребована и для сдачи, и для перепродажи — спрос на такое "мясо" в районах с полной инфраструктурой стабилен всегда. Никаких китайских иероглифов, только чистый прагматизм: берите локацию плюс площадь, добавляйте свой труд и капитализируйте в будущее.
