Бывший формовочный цех 3 Дск (Домостроительная, дом 2/10).
Площадь — 1000 кв. Метров,
Высота до ферм — 10 метров (примерно).
Высота до крыши — 11.5 метра (примерно).
Помещение сухое.
Ж/б стены, отопление отсутствует.
Общие въездные ворота — 5х4,5м (ширина/высота).
Ворота в секцию (1000 кв. М) — 2х2,5м и 5х7м.
Внутри 2 здания в 2 этажа (примерная площадь 150 кв. метра) хозяйственно-бытовыми помещениями — туалет, душевая. Столовая, раздевалка, комната отдыха, кабинет.
Возможность организации террасы.
Есть возможность так же предоставить в аренду находящиеся рядом аналогичные площади до 3000 кв. метров.
Всего на данный момент свободная площадь под сдачу — 3500 кв. метров.
Вопрос арендных каникул рассматривается индивидуально.
Цена — 180.000 руб.
Цена с договором (безнал с отчетными документами) — 200.000 руб в месяц.
Электричество 11.0 руб/Квт.
Мощности — 50 квт (возможно увеличение).
Вопрос с подведением воды и канализации в стадии согласования (ранее присоединение существовало).
Здание (3700 кв. метров) может быть продано заинтересованному инвестору. В этом случае готовы рассмотреть вопрос организации продажи подъездных путей (авто) для беспрепятственного подъезда грузового транспорта.
Подъезд фур и их въезд внутрь - вопрос мастерства водителей. Когда у нас там были цеха, то мы принимали до 5х фур в неделю. В любом случае поток грузового транспорта более 15 единиц в месяц создаст проблему для соседей, и самого арендатора (исходите из этого факта).
Нацелены на долгосрочную аренду от 12 месяцев, и в идеале от 40 месяцев. Готовы к регистрации договора в Росреестре.
С сетями (Светофор, Доброцен, КиБ и т.д.) так же готовы заключить договор, при этом в договоре должно быть прописано условие ежегодного увеличения АП на сумму официальной инфляции. Офис до 200 м2 в Мурманске.
