Участок, 10 сот.
Обновлено: 15 окт, 12:25
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Участок 10 соток ижс в городе Апатиты Мурманской области.
Новый район для индивидуальной жилой застройки.
На фото представлена перспектива строительства на участке.
Участок находится в аренде на 20 лет до лета 2046 года. Аренда 10 тысяч в год (!). Продается право аренды.
Рассмотрим математику.
500 тысяч стоит покупка права аренды.
Допустим, Вы построили дом за 2 года. Заплатили 20 тыс аренды за 2 года.
После того, как Вы зарегистрировали дом, Вы имеете право купить участок в собственность за 15% от кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость 453 264 руб.
15% от кадастровой это 68 тысяч.
Итого Вы заплатили 588 тысяч за участок 10 соток при рынке от миллиона и выше.
Выгодно? Конечно
Теперь о самой локации.
Город расположен у подножия Хибинских гор и на берегу озера Имандра.
В городе есть аэропорт Хибины, жд станция, через город идут автобусные маршруты. Через город проходит федеральная трасса Р-21 Кола и региональная дорога на Кировск и горнолыжные курторты.
В городе есть федеральные сети: Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток, ВкусВилл, Светофор, а также магазины техники (DNS), одежды и других товаров. Работают торговые центры (Май, Хибины, Тим и другие). Помимо этого, развиты бытовые услуги: салоны красоты, ремонтные мастерские, пункты выдачи заказов.
В городе есть больница, детская поликлиника, стоматологическая поликлиника, больница Кольского научного центра РАН, санаторий.
Работают детские сады, школы, гимназия. Есть библиотеки, дворцы культуры, дворцы спорта (Атлет, Наука), плавательный бассейн, стадионы (в том числе Городской), лыжный стадион, крытый каток (спорткомплекс Юность), горнолыжный склон на горе Воробьиная.
Город уютный и компактный: многие объекты (магазины, учреждения, спортивные площадки) находятся в пешей доступности. Есть парки (например, ПКиО Огни города), развлекательные пространства вроде Хибиниума (интерактивный парк с скалодромом и научными шоу).
Апатиты часто называют научной столицей Заполярья. Здесь базируется Кольский научный центр РАН, в составе которого несколько институтов.
Развита инфраструктура для поддержки предпринимательства, в том числе инновационного: есть бизнес-инкубатор, технопарк, представительства фондов поддержки малого и среднего бизнеса.
В Апатитах возможность для активного отдыха в любое время года. Летом — пешие и водные маршруты, зимой — горнолыжные спуски (недалеко Кировск с развитым курортом), снегоходные сафари, катания на собачьих упряжках. Летом можно собирать грибы и ягоды, зимой — рыбачить на замёрзшем озере. Зимой можно увидеть полярное сияние.
В Апатитах проходит много интересных мероприятий: выставка-ярмарка Каменный цветок (с Рубцовскими чтениями), конкурс ледовых скульптур Бешеная пила, Заполярный бал (спортивные бальные танцы), театральный фестиваль Театр — любовь моя. Есть музеи, например Музей Истории Севера, где можно познакомиться с геологией региона и увидеть коллекции редких минералов.
На севере жить!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
500 000 ₽
Цена за сотку50 000 ₽/сот.
СобственникID 141993203