Здание, 356 м²
Обновлено: 24 авг, 09:29
Продается здание (C)
Площадь356 м²
Этажность2
КлассC
ПРОДАЖА ИЛИ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА. Здание целиком или частями — бокс, этаж, секция.
Отдельно стоящее капитальное кирпичное здание 355,8 м² в собственности + свой участок 1 569 м² (15,7 сотки) с круговым проездом вокруг здания. Мурманск, ул. Фадеев Ручей, 10 — промзона Первомайского округа, ориентир Прибрежная дорога / ул. Баумана. Рядом действующий кластер автосервисов, рыбопереработки и логистики.
ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО ОТКРЫТЬ
— Автосервис, СТО, мойка: один бокс уже оборудован под автомойку, ворота для въезда транспорта, отдельный вход с улицы
— Склад, ПВЗ, распредцентр маркетплейсов: заезд большегрузов, погрузка и разгрузка на своей территории
— Производство, цех, мастерская: 2 этажа, капитальные стены
— Рыбоперерабатывающий цех: район с готовой профильной инфраструктурой
— Офис + склад под одной крышей
ЗДАНИЕ
— 355,8 м², 2 этажа, кирпич, нежилое, свободного назначения
— В собственности с 1999 года, без обременений и ограничений
— Делится на два независимых помещения (этаж / секция) — можно занять часть, часть сдавать
— Ворота для въезда транспорта: газели, малотоннажные грузовики
— Кадастровый номер 51:20:0001314:77
УЧАСТОК 1 569 м²
— Долгосрочная аренда на 49 лет, оформлена в 2021 году, действует до 2070 года
— Открытое хранение, стоянка техники, контейнеры, манёвр и разворот
— Кадастровый номер 51:20:0001314:11
ЛОГИСТИКА
— Прибрежная дорога — основная артерия промзоны, прямой выезд через ул. Баумана на весь город
— Выход на федеральную трассу Р-21 Кола: Мурманск — Санкт-Петербург — граница с Норвегией
— Мурманский морской торговый порт: круглогодичная навигация, выход на Севморпуть
— Аэропорт Мурманск (Мурмаши) — около 25 км
ДОКУМЕНТЫ
Выписка ЕГРН, договор аренды земли, поэтажный план, кадастровые выписки — собраны, вышлю в день запроса. Собственник один, посредников нет, объект готов к сделке.
Показ в любое удобное время, можно по видеосвязи. Звоните или напишите — отвечу на вопросы и вышлю дополнительные фото и документы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 93185238
25 000 000 ₽
288 732 $
248 585 €
Цена за метр70 225 ₽
НалогНДС не включен
СобственникID 93185238