Name: Продается коммерческая земля, 7,2 га
Brand: Циан
SKU: 314393590
Price: 51000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 7,2 га

Недвижимость в МурманскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Мурманской областиКандалакшский районЗеленоборский пгтулица Травяная Губа

Обновлено: 22 окт, 19:56

Площадь участка7,2 га

Уникальное предложение !Туристическая база с зданиями и землей в собственности! Идеальное расположение базы с учетом проведения 3 видов рыбалки: озерная, морская, речная! Потрясающая природа, эко-туризм. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 3 земельных участках общей площадью 2.5 Га, - участок на 0.5 Га в собственности под ЛПХ, на кадастровом учете. - участок 2 Га в аренде на 49 лет под рекреацию с постройкой легких сооружений на обычном фундаменте. Общий фонд койка мест составляет 50 человек (с возможностью увеличения). Номера практически все заняты с июня по август! Выгодная инвестиция в динамичнo pacтущую сфeру внутреннeго туризма и гоcтепpиимствa с окупаемостью 7 лет! Идеальное расположение базы с учетом проведения 3 видов рыбалки: озерная, морская, речная! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая пл. застройки ок. 1000 кв.м. - 2 каркасных дома пл. по 100 м.кв. - 1 гостиница 250 кв.м. 5 номеров. - 1 брусовой дом из бруса 200*200 пл. 150 кв.м - 1 Баня большая 50 кв. (2005 г. постр.) - 1 Баня малая 30 кв.м сделана под русскую парную - 1 дом на отдельном острове 40 кв. м (постр. в 2024г.), - 2 этажа 120 кв.м.п - 5 лодок с моторами под сдачу гостям, 2 лодки егерей и разные комплекты для отдыха. 2 Беседки. КОММУНИКАЦИИ: Все дома подключены к централизованным коммуникациям. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Чистая прибыль 8,7 млн год . - окупаемость 7 лет, - в случае открытия ресторана в гостинице и постройки Глемпинга прибыль вырастет в 2 раза минимум! СОБСТВЕННИК - физическое лицо. СТАЖ РАБОТЫ 9 лет. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ: - идет активное развитие:сдается в посуточную и долгосрочную аренду более 6 домов, оборудован пляж, прокат плавсредств, идет строительство 2 очереди домов, очень заманчивым видится наличие 2 отдельных островов для дальнейшей застройки и участка земли на заливе площадью 1,5га. Имеется фундамент для дальнейшего строительства 12*12 (на 3 глемпинга или один большой дом). -На территории базы находится 2 экологические тропы. В 200 м пруд. - Отлаженные технологии работы с клиентами, полностью укомплектованный штат, обученный и опытный персонал. !!! Чтобы не нарушать рабочий режим и избежать репутационных потерь всю информацию и реальный адрес и вышлем презентацию под запрос в вотсап!. Свяжитесь с нами и получите подробную информацию о бизнесе и условиях сделки.