Коммерческая земля, 7,2 га
Обновлено: 19 мар, 13:36
Продается коммерческая земля, 7,2 га
Площадь участка7,2 га
Эксклюзив в сфере гостиничного бизнеса прибыльная Туристическая База в собственности! Идеальное расположение базы с учетом проведения 3 видов рыбалки: озерная, морская, речная! Потрясающая природа Карелии, эко-туризм.
Общий фонд койка мест составляет 50 человек (с возможностью увеличения). Номера практически все заняты с июня по август!
Выгодная инвестиция с окупаемостью 7 лет!
Общий фонд койка мест составляет 50 человек (с возможностью увеличения). Номера практически все заняты с июня по август!
Идеальное расположение базы с учетом проведения 3 видов рыбалки: озерная, морская, речная! Потрясающая природа Карелии, эко-туризм.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: 1-я береговая линия оз. Ковдозеро. До Белого моря 8 км.
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 3 земельных участках общей площадью 7,2 Га,
- участок на 5,2 Га в собственности под ЛПХ, на кадастровом учете.
- участок 2 Га в аренде на 49 лет под рекреацию с постройкой легких сооружений на обычном фундаменте.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая пл. застройки ок. 1000 кв.м.
- 2 каркасных дома пл. по 100 м.кв. Все дома для круглогодичного проживания по технологии каркасного строительства, электрическое отопление, остекление, пожаробезопасную проводку, интернет и т.д. Территория имеет зону ВВQ, до воды 30 метров.
- 1 гостиница 250 кв.м. 5 номеров. Номера со всеми удобствами, горячая вода, интернет, мебель на заказ. 1 этаж стилизован под уютное кафе с 2 верандами, кухня с проф. оборудованием. Обогрев электричество, и дизель + дублирующая станция на 35 кВТ, скважина и запас воды 1 тонна.
- 1 брусовой дом из бруса 200*200 пл. 150 кв.м на 1-м эт. тематическая гостиная под немецкий паб и на 2-м эт. 3 номера. Своя скважина, двойное отопление. Запасной дизель.
- 1 Баня большая 50 кв. (2005 г. постр.) с комнатой отдыха и комнатой постоянного проживания со всеми удобствами. Перед баней мангал, беседка. Выход на причал.
- 1 Баня малая 30 кв.м сделана под русскую парную и комнатой отдыха на 4 человек, веранда с мангалом, купель с подогревом 3.5 Диам.
- 1 дом на отдельном острове 40 кв. м (постр. в 2024г.), беседка для отдыха, веранда, душ, вода из озера, отопление электрическое, горячая вода и канализация внутри.
- 1 Гараж 2 этажа 120 кв.м.по каркасной технологии.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: проведено подземным способом,
ТЕРРИТОРИЯ базы обнесена забором, освещена и полностью охраняется, шлагбаум охраняемая парковка на 30 м/мест.
КОММУНИКАЦИИ: Все дома подключены к централизованным коммуникациям: электричество по 15 КВт, водоснабжение, канализация .
СОБСТВЕННИК - физическое лицо.
СТАЖ РАБОТЫ 9 лет.
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ: идет активное развитие:сдается в посуточную и долгосрочную аренду более 6 домов, оборудован пляж, прокат плавсредств, идет строительство 2 очереди домов, очень заманчивым видится наличие 2 отдельных островов для дальнейшей застройки и участка земли на заливе площадью 1,5га. Имеется фундамент для дальнейшего строительства 12*12 (на 3 глемпинга). Отлаженные технологии работы с клиентами, укомплектован штат.
Свяжитесь с нами
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
РиелторТатьяна Маркова