Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 744,8 м²
Обновлено: 11 фев, 11:39
Продается здание, 1 744,8 м²
Площадь1 744,8 м²
Этажность3
Пpoдaется уникальный oбъект недвижимости в гоpодe Муpманск, отдельнo стоящee 3-x этaжнoе здание, рacпoложeнное пo адpeсу: г. Mурманcк, ул. Старостина, д. 2а.
Зeмeльный учacток в сoбственноcти, oбщей площaдью: 2335 кв.м.
* Kатeгoрия земель: Земли насeлённых пунктoв. Разpешеннoe иcпoльзoвaние: под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочные и газонаполнительные станции, предприятия автосервиса.
* На территории земельного участка имеется асфальтированная парковка на 14 машин.
* Часть территории земельного участка ограждено металлическим забором, выполненным в виде морской волны.
Здание в собственности, общей площадью: 1744.8 м².
* Здание было реконструировано в 2010 году.
* К зданию проведены все городские коммуникации (вода, электричество, канализация).
* Все договоры с коммунальными службами заключены напрямую.
* Здание полностью отапливается центральной системой отопления.
* Здание состоит из 3 этажей (1 этаж общей площадью: 508.2 м², 2 этаж общей площадью: 560.2 м², 3 этаж общей площадью: 676,5 м²).
* Зданию выделена по электроэнергии установленная мощность 160 кВт.
* Материал наружных стен: 1-2 этаж: несущий каркас-железобетон, стены кирпичные, 3 этаж: металлоконструкции.
* Всё здание обшито эффективным утеплителем, сверху керамогранитными плитами (вентилируемый фасад)
* Материал перекрытий: железобетонный. Кровля плоская 2-х слойная Унифлекс на цементной стяжке.
* Здание имеет 4 входа/выхода (центральный вход в ресторан; вход в кафе; вход для персонала и приема товара; отдельный вход на 3 этаж).
* Здание обеспечено пожарной безопасностью согласно всем нормам.
* В здании в настоящее время имеется: ресторан Айсберг на 70 посадочных мест; 2 конференц-зала на 80 и 50 мест; кафе Айсберг; медицинский реабилитационный центр, парикмахерская.
* В здании имеется две шахты для небольших грузовых лифтов до 2 этажа.
* В здании проведён капитальный ремонт системы отопления, капитальный ремонт теплового пункта, капитальный ремонт наружной тепловой сети. В 2022 году полностью произведена замена магистральной системы водоснабжения с отводами по помещениям.
ИНФРАСТРУКТУРА:
* К зданию имеются хорошие подъездные автомобильные пути и пешеходные тротуары.
* Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности (3 минут ходьбы)
* В радиусе 300 метров расположены гипермаркет Лента, супермаркет Перекресток, магазины Пятерочка и Магнит, торговый центр Плазма, отделение СберБанк, Мурманская городская поликлиника 1, Детская поликлиника, кинотеатр Мурманск.
Отлично подойдет для реализации проектов:
* Административное здание
* Офисное здание
* Хостел/Гостиница/Отель
* Медицинский центр
Вся необходимая документация на здание и земельный участок имеется и может быть предоставлена.
Рассматриваются все варианты оплаты.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
265 000 000 ₽
3 078 092 $
2 786 805 €
Предложите свою цену
Цена за метр151 880 ₽
НалогУСН