Ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в феврале составила 24,5 тыс. рублей, а средняя цена посуточной аренды — 2,9 тыс. рублей в сутки. Об этом сообщают эксперты Циан.Аналитики, сравнившие цены в российских городах, где проживают от 500 тыс. человек. В выборку также были включены Сочи и Калининград.
Средняя ставка долгосрочной аренды была рассчитана для однокомнатных квартир, при расчете стоимости посуточной аренды комнатность не учитывалась.
Выяснилось, что неделя посуточной аренды по цене сопоставима с месяцем долгосрочной. Суммы в 24,5 тыс. рублей, позволяющей арендовать жилье на месяц, хватит, чтобы снять квартиру посуточно на 8 дней, подсчитали аналитики. Ставки посуточной аренды в крупных городах сопоставимы, при этом стоимость долгосрочной аренды сильно отличается, отмечают аналитики.
Самая большая разница в цене посуточной и долгосрочной аренды зафиксирована в Рязани, где ежемесячного арендного платежа хватит, чтобы снять жилье посуточно на шесть дней. Здесь «посутка» дороже долгосрочной аренды в 4,7 раза. Минимальная ценовая разница отмечена в Москве (ежемесячного платежа хватит на 12 дней посуточной аренды), Хабаровске (11 дней) и Краснодаре (10 дней).
«Сдача квартиры в посуточную аренду может принести владельцу больший доход в сравнении с долгосрочной арендой, однако такой вариант предполагает высокую вовлеченность собственника жилья, а не получение пассивного дохода», — заключила эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
Характеристики рынков посуточной и долгосрочной аренды жилья в феврале 2024 года
По данным Циан.Аналитики
