24 900 000 ₽
56 335 ₽/м²・Включая НДС 4 490 163 ₽
Продам комплекс Пинагор.
В данный момент функционирует как банно-гостиничный комплекс. Сдан в аренду.
Банный комплекс занимает два этажа общей площадью порядка 400 кв. м.
Имеется внутренний дворик с зоной для барбекю навесом и беседкой.
На первом этаже расположен большой бассейн с лаунж-зоной, душевые и сауна, раздевалка с с/у и отдельная комната отдыха со столом и телевизором.
Второй этаж зона отдыха, апартаменты, жилая зона. Здесь находится большой каминный зал площадью более 50 кв. М. С обеденной зоной и диванами, камин действующий.
Кухня-гостиная оборудованная всем необходимым, два встроенных холодильника Пмм, плита и духовка, микроволновые печи.
Имеются отдельные комнаты отдыха, все оснащены мебелью и ТВ.
Большой телевизор в зале и караоке. Все оборудование, мебель и техника новые, входят в стоимость.
Объект оборудован системой контроля доступа, видеонаблюдением, находится под охраной, имеется тревожная кнопка.
В 2023 году сделан полный ремонт и перепланировка, все узаконено и зарегистрировано. Сделаны все коммуникации, установлены два электро котла с автоматикой, заменены радиаторы отопления, заменена электропроводка установлена защита от перепадов напряжения, полностью новая слаботочная система, интернет доступ, охрана, установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт, все сделано по нормам, замена водо труб и приборов, водомерный узел новый с регулятором давления, вентиляция адаптирована под новую конфигурацию с автоматикой и подогревом, регулировка отдельно на каждый этаж. Новое оборудование для бассейна с автоматикой, запас химии.
По факту продается не просто недвижимость, а действующий работающий бизнес, со своими клиентами, по цене недвижимости!
Земля в собственности. Более подробно по телефону.
Возможен обмен, с доплатой в мою сторону на квартиру в Спб, цена обсуждается, рассмотрю варианты, предлагайте.
*Если объект интересен, договоримся, при необходимости помогу с кредитом.
