Продажа помещений под техцентр в Мончегорске
Средняя цена в результатах поиска
1,25млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
9 800 000 ₽
13 200 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽
Готовый бизнес | Отдельно стоящее здание 742 м | Арендатор Светофор | Доходность 12% | Оленегорск
Продается отдельно стоящее коммерческое здание в Оленегорске (ул. Бардина, 13, строение 6) с действующим долгосрочным договором аренды. Объект полностью готов к эксплуатации, не требует вложений, приносит стабильный пассивный доход.
Характеристики объекта:
Площадь здания: 742 м
Площадь земельного участка: 1 660 м (в собственности)
Конструкция: железобетон (стены, крыша, пол)
Коммуникации: центральные ХВС и канализация
Электроснабжение: 150 кВт
Отопление: 2 электрических котла
Арендатор:
Федеральная сеть магазинов низких цен Светофор (ООО Торгсервис-Мурманск). Надежный, проверенный арендатор с высоким уровнем платежной дисциплины.
Условия аренды:
Долгосрочный договор
Ежемесячный платеж: 2% от оборота, но не менее 150 000 р
Арендатор компенсирует электроэнергию (70 000 р/мес)
Текущее содержание и налоги за счет собственника
Финансовые показатели:
Годовой доход от аренды (минимум): 1 800 000
Чистая доходность: 12,6% годовых
Окупаемость: 7-8 лет
Преимущества:
Готовый бизнес с действующим арендатором доход с первого дня
Федеральный арендатор минимизация рисков неплатежей
Цена ниже восстановительной стоимости (всего 16 200 р/м)
Земельный участок в собственности
Подходит для инвестиций
Поный пакет документов для юридической проверки. Показ по договоренности. Номер объекта в базе (ID) 375134.
Только на Циан
Собственник
10 500 000 ₽
5 526 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Автосервис 1900 кВ.м. Использовалось как автосервис, малярно-кузовной центр . Покрасочная Камера, лаборатория по окраска, станки по проточке двигателей, 3 ямы, подъёмное оборудование и т.д. Зона ресепшн, зона автомагазина со стеллажами. Огороженая территория. Вода, свет, канализация, 2 угольных котла по 200 кВт, котёл на отработанном масле. Охрана через пульт, система видеонаблюдения внутри и снаружи. Ворота электрические. Заходят любые грузовики. Все вопросы по телефону. Возможна сдача в долгосрочную аренду. Новому собственнику помогу в ведение бизнеса. Продажа в связи с отсутствием времени. Торг
Только на Циан
Собственник
5 900 000 ₽
118 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения 50 кВ м
Первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
Помещение расположено на 1-ом этаже, имеет 2 входа, центральный вход с проспекта и со двора. Планировка преимущественно свободная, есть подсобное помещение, туалет.
Высота потолков-3 м, электрическая мощность -10 кВт, пожарная сигнализация.
Окна выходят на проспект, есть козырек над входной группой, что является преимуществом для размещения вывески и рекламы
Помещение можно использовать под виды деятельности:
- торговля
- офис
- пункт выдачи заказов
- творческая мастерская
- салон красоты
- другое
Локация: на главном проспекте города, в непосредственной близости от Площади Пяти углов, рядом несколько остановок общественного транспорта, есть парковочные места
Продажа от собственника, без обременений, быстрый выход на сделку
Только на Циан
Собственник
3 990 000 ₽
40 467 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения.Расположено на первом этаже,5-ти этажного жилого дома (Сталинка).Отдельный вход.Общая площадь 98.6 кв.м.Есть места для парковки автотранспорта.Выделенная мощность по электричеству 40 кв.т.Подойдет под любое назначение,в настоящее время расположен салон красоты(сдается в аренду,нескольким арендаторам). Продается в связи с семейными обстоятельствами.При необходимости,могу помочь оформить кредит на покупку помещения.
9 870 000 ₽
78 333 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135185601 Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором.
Технические характеристики:
Площадь: 126 кв.м;
Этажность: первый;
Тип здания: жилой дом;
Высота потолка, h= 3,4 м;
Состояние: косм. ремонт;
Парковка: своя при магазине;
Входов: 2, центральный и разгрузка/склад;
Охрано-пожарная сигнализация: имеется.
Коммуникации:
Отопление: центральное;
Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: общедомовая и приточно-вытяжная, кондиционер;
Водоснабжение/канализация: центральный водопровод и канализация.
Локация:
г. Кола находится в 4 км. от Первомайского района г. Мурманска (7 мин езды). На данный момент фактически является одним из самых перспективных районов Мурманска в плане развития.
В 2024 ГК "Самолет" запустил первый современный проект в Заполярье на площади более 7 га. и к 2027г. будет построен жилой квартал рассчитанный на более чем 1500 семей, а общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м.
Наш объект расположен в 10 минутах мешком от строящегося нового микрорайона, на первой линии проспекта Миронова, вдоль дороги на аэропорт, рядом с уже имеющимся плотным жил. массивом. С момента открытия магазин стабильно перевыполняет свои плановые показатели.
Арендатор:
Федеральный арендатор: торговая сеть "Красное и белое"
Срок аренды: 15 лет (договор с августа 2023г)
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
МАП: 115.000 р./мес.
ГАП: 1.380.000 р.
Презентация проекта по запросу. При необходимости поможем с организацией удаленной сделки.
Имеются еще объекты на продажу в Мурманской области и РФ. ЗАКРЫТАЯ БАЗА. Напишите слово "БАЗА" в чате, вышлем подборку.
Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:
Покупка/продажа/выкуп коммерческой недвижимости;
Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
Оптимизация расходной части, увеличение арендного потока;
Доверительное управление "под ключ";
Работа с федеральными сетями
#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.
Только на Циан
Собственник
45 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Продам или сдам в аренду, целиком или частично: работающий автосервис на пять машиномест укомплектованный дорогим немецким оборудованием(два подъемника 3,5 т Nussbaum, шиномонтажный пост Hofmann (верхняя линейка), гидропресс 20т. Oma Италия, 6 комплектов розлива масла на 200л. Бочки с эл. Счетчиками Pressol(Германия), 1-постовая мойка самообслуживания и магазин 50м2.) У магазина есть постоянный арендатор.
Только на Циан
1 200 000 ₽
11 538 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽
Продается отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание "Эстакада"
Кадастровый номер объекта недвижимости: 51:12:0010102:95
Адрес объекта: Мурманская обл., г. Оленегорск, ул. Высокая, д.5.
Общая площадь: 104,5 кв.м.
Состоит из 5 помещений (машино-мест).
Год постройки: 1977.
Санитарно-техническое оснащение: электроснабжение.
Фундамент, каркас — железобетонные блоки, стены — кирпичные, кровля — бесчердачная мягкая.
Объект недвижимости расположен на доле земельного участка площадью 818.2 кв.м (общая площадь участка составляет 9 242 кв.м), на земельный участок право долгосрочной аренды.
В ближайшем окружении объекта находятся складские и производственные помещения. Доступность автомобильным транспортом без ограничений.
Отличная возможность для бизнеса! Здание подходит под складское или производственное использование.
Цена указана с учетом НДС 22%.
Преимущества:
продажа от прямого собственника;
юридическая чистота сделки гарантирована.
По вопросам просмотра и предоставления дополнительной информации обращаться по телефону.
Только на Циан
Собственник
20 000 000 ₽
69 444 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Здание 12*24 метров. Одна половина здания высота 6 м, вторая 4 метра. Первая половина поделена на 2 этажа, высотой по 3 метра. Постройка из силикатного кирпича, бывшие механические мастерские. Подойдёт под Сто, либо под хостел с баней, есть проект для ремонта. Отопление-тёплый водяной пол от электрического котла.
Только на Циан
Собственник
7 000 000 ₽
166 667 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽
Продам перспективное коммерческое помещение в самом центре города. Рядом - центральная Почта, кинотеатр Полярный, Администрация города, несколько кафе. Помещение находится в зоне высокой проходимости.
Официально узаконен вывод в нежилое помещение. Заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Действует долгосрочный договор аренды с якорным арендатором с возможностью его продления / расторжения.
-отдельный вход (крыльцо с навесом, подход к крыльцу уложен плитами);
-торговый зал 31,7 кв.м: ремонт, пол - качественный пожаропрочный ламинат;
-отдельный кабинет (пол - плитка, имеются полки, раковина) 5,4 кв.м.
-санузел 2,7 кв.м. (пол - плитка, качественная сантехника, установлены и опломбированы счетчики).
Во всем помещении на окнах установлены стеклопакеты с ролл-ставнями с электроприводом. Проведен Интернет. Горячая и холодная вода, возможность постановки помещения на охрану.
За дополнительной информацией пишите на Whatts App или Telegram +79216640237
Собственник
2 300 000 ₽
121 053 ₽/м²・УСН
Продам помещение под любой вид деятельности.
- Собственность.
- Центральное отопление, холодная и горячая вода.
- Качественный, капитальный ремонт: современные материалы и стильный дизайн помещения создают приятную атмосферу для работы.
- Наличие мокрой точки (санузел + выведен кран под стиральную машину, + комната): идеально подходит для косметологических услуг или других бизнесов, требующих водоснабжения.
- Близость к общественному транспорту, большая парковка.
- Развитая инфраструктура района с кафе магазинами, аптекой, WB, OZON.
Не упустите возможность купить коммерческое помещение с качественным ремонтом!
🏠 Как купить помещение свободного назначения под техцентр в Мончегорске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Мончегорске?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под техцентр в Мончегорске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под техцентр в Мончегорске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 24 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под техцентр в Мончегорске?
- ✅ Минимальная площадь: 52 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 52 м²