Арт. 72457510 Двухэтажный Дом (с пропиской) 131 кв. м и Земельный участок 7,7 соток - в живописном месте на возвышенности, на берегу реки Ура.
Нереально красивый вид!
Дом и участок - оформлены в собственность!
Адрес: Кольский р-н, с. Ура-Губа, ул. Набережная, дом 8.
Рыбалка возможна сразу выйдя из дома, ведь Дом - идеально для этого расположен: в 20-ти метрах от самой реки, на возвышенности.
Дом строили для себя. Год завершенного строительства 2013.
Категория земель: "земли населенных пунктов".
Вид разрешенного использования: "для дачного строительства".
Дом каркасный (брус камерной сушки 150x50) с крытым гаражом и остеклённой отапливаемой верандой.
Прекрасно зарекомендовал себя в проведенные в нём зимы.
Для утепления стен использован PAROC Extra - 1 в теплоизоляционных материалах, Швеция, с абсолютной не горючестью. Безопасен и долговечен, экологически чист, так как является химически инертным - не выделяет никаких вредных веществ.
Стены утеплены Флекси Баттсом, с рекордно долгим сроком службы, крыша - металлопрофиль.
Снаружи Дом обшит металлосайдингом в комбинации с Рау-хаусом (имитация бруса).
Готов проект надстройки второго этажа, при желании, можно реализовать.
Дом готов для круглогодичного проживания, а так же - для использования в качестве сезонного дачного отдыха.
Помимо этого - это готовый инвестиционный вариант!
Два сан. узла. Тёплый пол полностью первого этажа - плитка.
Баня на дровах, сауна оборудована современной финской печью Harvia, обложена клинкерным кирпичом с высокой теплоотдачей, обшита деревом, полки - абаш (африканский дуб).
Топка с панорамной дверцей, выходит в гостиную. Душевая, бойлер на 80 л. с баком из нерж. стали.
В Доме - вода есть круглогодично, не замерзает, даже, при t -35'С, так как все трубы утеплены.
Вода чистая, колодезная, поступает по центробежному насосу из колодца, расположенного на участке.
Кухня - гостиная 17 кв. м с мебелью и техникой. Отопление электрическое. Окна REHAU.
На втором этаже - две изолированные комнаты с мебелью из массива.
Полноценный гараж (8 м x 5,5 м) с роллетными воротами (3,5 x 2,2 м), в котором высота потолка 3,4 м - легко проходит внедорожник и микроавтобус с высокой крышей.
Функционал гаража, при желании, можно изменить, утеплив его - сделать гостинную.
На Участке возле Дома - мангальная зона и детская площадка с батутом и качелями.
Заведённая мощность 15 кВт. Потребляемая электроэнергия специально переведена на льготный сельский тариф (2 руб. 52 коп. за Кв/ч).
За забором врыт септик. К Дому удобный подъезд, дорогу чистят.
Участок был отсыпан и выровнен спец. техникой.
Посажена и плодоносит клубника, малина, красная и черная смородина.
До Мурманска 70 км. Остановки общ. транспорта - в 700 м, поблизости магазины.
Сельское поселение Ура-губа - одно из двух существующих на сегодняшний день свободных выходов из Кольского залива в открытое Баренцево море и единственное - в Кольском районе.
Возможность выхода в море - как для морских прогулок, так и для вылова свежей: трески, кумжи, пикши, сайды, зубатки, палтуса, морского окуня.
Туристически развитое место с большим потенциалом! (с. Ура-Губа - ранее являлось столицей финнов Западного Мурмана на берегу Баренцева моря).
Дом ждёт своего хозяина, который, став собственником, ни разу не пожалеет о своём выборе!
С удовольствием, покажем, звоните!