


99 048 ₽/м²
3х комнатная квартира в центре Первомайского района в хорошем состоянии. Отличная локация: рядом 4 детских сада с коррекцией зрения, логопедами и дефектологами, с математическим уклоном, несколько школ, , магнит 24/7, ПВЗ, детские площадки, через дорогу футбольное и баскетбольное поля, каток, прогулочный парк. В кваритере хороший косметический ремонт, заменены все окна, в дальней комнате лоджия соединена с комнатой и утеплена, получилось отличное рабочее место, в спальне кровать с ортопедическим матрасом. Покупателю остаётся всё, что на фото. Санузел сделан под ключ, оставлено место для стиральной машинки с раковиной. Квартира чистая и очень светлая, солнечная сторона. В квартире никто не проживает, ключи на сделке Номер объекта в базе (ID) 372976. 3-комнатная квартира на улице Героев Рыбачьего в городе Мурманск.



114 286 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ! * Дом расположен в одном из самом развитом районе Первомайского округа. * Планировка квартиры: комнаты смежно-изолированные, совмещенный санузел, балкон и лоджия застеклены. * В квартире выравнены все стены и полы. * В кваpтиpе помeняны вce межкомнатные двери и окна. * Санузел отремонтирован ПОД КЛЮЧ. * В квартире поменяны все трубы, установлены счетчики. * Входная дверь металлическая. * Балкон и лоджия застеклены. * В квартире остается мебель и техника. * Прямая продажа. * Отличные соседи. * Отличный вид из окон, солнечная сторона. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, детский сад, школа, супермаркеты, магазины, остановка и многое другое. А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. С нами надежно, опыт работы более 10 лет. Сделка под ключ Ипотека под ключ Военная ипотека Ипотечное сопровождение Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию! Продам 3-комнатную квартиру на улице Героев Рыбачьего в городе Мурманск.



100 858 ₽/м²
Продается 3-я квартира большого метража в районе с очень хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школьные и дошкольные учреждения, торговый центр "Флагман" в котором есть продовольственный магазин сети "Перекресток", кафе и множество различных магазинов, аптек и многое другое. Также в шаговой доступности остановки общественного транспорта маршрутов троллейбуса 6, автобусы маршрута 5, 10 и маршрутные такси откуда модно добраться до любой точки города. Недалеко есть выезд на Ленинградское шоссе откуда можно очень быстро добраться в любой район города. - квартира с двумя лоджиями (одна находится в комнате, вторая на кухне) застеклены стеклопакетами с красивым видом на частный сектор. - потолки частично натяжные, двухуровневые. - полы, ламинат-линолеумом. - заменены межкомнатные двери, входная металлическая обшитая деревом имеется свой личный предбанник где расположена прихожая. - с/у раздельный, ванная комната кафель (полы и стены), туалетная комната в обычном состоянии, заменена подводка+счетчики потребления воды действующие. - окна стеклопакеты. - между раздельными комнатами расположена достаточно вместительная кладовая для хранения личных вещей. При продаже остается частично мебель и техника. Два взрослых собственника, приобреталась за наличные достаточно давно. Прямая продажа, в связи с переездом в другой регион. Обременений нет. Купить 3-комнатную квартиру на улице Героев Рыбачьего в городе Мурманск.



88 636 ₽/м²
Продам 2 к.кв., 3/5 (кирпичный), 44/29/6,5. Квартира с ремонтом с использованием дорогих материалов: замена проводки, окна стеклопакеты, стены штукатурка, потолки натяжные, пол ламинат. На кухне остается встроенный гарнитур, посудомоечная машина, новая плита, микроволновка, газ. счетчик. С/у кафель, импортная сантехника, счетчики. Замена межкомнатных и входной дверей. Замечательные соседи. Развитая инфраструктура, школа, дет. сад, магазины и т.д. все в шаговой доступности. В собственности давно, продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке. Квартира освобождена, ключи передадим сразу после полного расчета. Торг после просмотра. Продается 3-комнатная квартира на улице Героев Рыбачьего в городе Мурманск.



75 130 ₽/м²
Продаётся просторная, теплая квартира с 3 комнатами на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 57.90 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, но сейчас требуется ремонт. Эта квартира отличается отличным сочетанием цены и качества, что делает ее привлекательным вариантом как для семей с детьми, так и для молодых людей. Также она может стать оптимальным вложением для инвестиций в недвижимость. Прекрасная локация и расположение дома. Рядом находятся множество учебных и медицинских учреждений, магазины, кафе и рестораны, транспортная доступность. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать дополнительную информацию и договориться о просмотре. Номер объекта: #1/585884/14369



100 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Наxoдитcя в сaмoм удачном местoрaсположeнии, удoбные подъездные пути к дoму, pядoм c пeрвой детcкой поликлиникой, в 50 мeтрax Pябинoвaя аллeя — сквер на пpоcпекте Капитанa Тapана, постpоенный в ceнтябрe 2014 годa. Pядом со cквером, на тeрpитории школы 1, от пяти углoв в 5 минутаx пeшком, oкна выходят во двор, солнечная сторона, тихий центр Октябрьского р-на. Очень теплая и уютная квартира в кирпичном доме, с раздельными комнатами, есть кладовая, квартира в хорошем состоянии, в квартире сделан ремонт: с/у совмещен под ключ, замена труб, натяжные потолки, входной двери, окон, межкомнатные двери. Мебель и современная техника остаются в квартире. Чистый и отремонтированный подъезд, Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом находится школа 1, Прогимназия 40, Детский сад 97. Маршруты троллейбусов/автобусов: 10,27,11,24. Маршрутки: 10,52,57. Квартира для людей ищущих квартиру без дополнительных вложений, быстрый выход на сделку, прямая продажа, два взрослых собственника, для реального покупателя, Больше фото будут в ближайшие дни. • ВАЖНО!!! Работаю индивидуально с клиентом и являюсь именно исполнителем! • Ипотека? Начните со звонка Мне: и я бесплатно проконсультирую Вас и помогу оформить ипотеку в аккредитованных банках. • Сделка под ключ - Вам осталось только позвонить! • Готов ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию! • Работаю в качестве специалиста по недвижимости с 2013 года!



140 590 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в центре города. В 2019 году произведён полный капитальный ремонт: выровнены стены, заменена вся электропроводка, заменены все окна, произведена замена полов, плитки и т.д., есть все подтверждающие чеки. Ремонт делали для себя. В частности из особенностей: при замене пола произведена глубокая тепло- и влагоизоляция, в комнатах установлен ламинат, в прихожей плитка с подогревом пола. Никакой сырости и запахов не бывает. Перепланировки не производились. Везде установлены дорогие шумоподавляющие окна Rehau, поэтому шум с улицы почти не ощущается. Вид из окна на проспект Ленина. Под окнами никто не ходит. Отопительные батареи в данном доме встроены в стены, всегда тепло и комфортно. Санузел раздельный. Остается вся кухонная техника, холодильник, мебель, все что на фото, за исключение картин, кофемашины и телевизора. Квартира продается в связи с переездом, при необходимости также покажем подтверждающие документы. Квартира без обременений, абсолютно юридически чистая, никаких серых схем и подводных камней. В семье проживали молодая семья из 4 человек. Дом обслуживает хорошая УК, во дворе всегда чисто, зимой регулярно и сразу чистится снег, всегда есть места для парковки машин. Соседи все адекватные, асоциальных элементов в доме не наблюдал за все время. Полностью готова к проживанию. Никогда не сдавалась. Подходит под ипотеку. Рядом вся необходимая инфраструктура. Торг возможен. От собственника. Два взрослых собственника.



103 125 ₽/м²
Арт. 123447914 Предлагаем Вам видовую однокомнатную квартиру на девятом этаже с электроплитой. Квартира теплая, светлая с хорошим видом из окна. Отличный вариант не переплачивать за ремонт, а сделать все на свой вкус. Подъезд отремонтированный, лифт новый, в доме ТСЖ. Развитая инфраструктура, остановка с обе стороны за домом, магазины в шаговой доступности. Звоните!



135 714 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира со всей мебелью и техникой, в доме по адресу Россия, Мурманск, улица Старостина, 11к1. 93м серия Общая площадь составляет 56 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2.75 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка удобная и функциональная, с просторной кухней и отдельным санузлом. На кухне достаточно места для обеденной зоны, что делает ее идеальным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой для жильцов. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно легко выбрасывать мусор и подниматься на этаж. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке.



128 425 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 58.4 квадратных метров, на десятом этаже одиннадцатиэтажного кирпичного дома, по индивидуальному проекту, в одном из центральных районов города Мурманска. Свежий, дизайнерский ремонт, в скандинавском стиле, придаёт квартире особый шарм и индивидуальность. Одна комната подготовлена к ремонту и у нового собственник, есть возможность, сделать её по своему вкусу. Есть отдельная гардеробная. Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией, окна выходят на южную сторону, поэтому в любое время года в квартире тепло и сухо. Прекрасный вид из окон на Кольский проспект и Долину Уюта, позволяет наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума. Проект дома индивидуальный, предусмотрено всё для удобства жильцов: широкая парадная; два выхода из дома, на Кольский проспект и во двор; два новых лифта. Всегда чистый подъезд и добропорядочные соседи. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, парк для прогулок на свежем воздухе и спортивный комплекс Долина Уюта, где можно активно проводить время и заниматься спортом. Благоустроенный двор предлагает удобные условия, для парковки автомобиля. Рядом расположены популярные магазины и супермаркеты (Пятёрочка, Бристоль), обеспечивающие ежедневные покупки, а также сети аптек (Первая, аптека 78) для заботы о здоровье. Квартира продаётся в связи с переездом в другой регион, поэтому остаётся большая часть мебели и дорогостоящая, новая техника. Один собственник, документы готовы. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Ждём вас просмотры!



108 929 ₽/м²
Продам квартиру с хорошим качественным ремонтом Комнаты смежно-изолированные, на одну сторону, во всей квартире заменена электропроводка, новые межкомнатные двери, полы-линолеум, деревянные окна- Евротииви. Двойная лоджия утеплена, проведен свет. Произвeдeна замeна с/тexники, тpуб, пoдвoдки, с/узeл раздельный, ванна кафель, стиральная машинка, в туалете стены - пластик, остается водонагреватель. Встроенная кухня с техникой Район с развитой инфраструктурой, во дворе дома стадион Льдинка с двумя детскими садами, с другой стороны дома Гимназия 6. В шаговой доступности горнолыжный комплекс Норд Стар, подстанция Скорой помощи 3, ТЦ Северное Нагорное, Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, для проживания лучшая локация в Первомайском округе.



70 205 ₽/м²
Пpoдам тpexкoмнaтную квартиру. Район с развитой инфраструктурой, вcё в шaгoвoй дoступности. Сoстoяние квартиpы cooтветствует фoтогpaфиям, дoкументы к прoдaже готoвы. Кваpтиpa из пepвыx рук, ни разу нe продавaлaсь, мoжeм расcмoтpeть oбмен, звoните!!! Записывайтecь на пpосмотр!!! Пока объявление в рекламе - предложение актуально!!!



150 820 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Мурманске на улице Капитана Маклакова, дом 5. Общая площадь — 61 кв. м, жилая площадь — 44 кв. м, кухня — 8,5 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков составляет 2,5 метра.Проводка новая,ремонт свежий 2024 апрель,кухня и техника на кухне установлена новая в декабря 2023 Квартира с евроремонтом, вам остается только заехать и жить. Кухня оборудована современной техникой, продуманная планировка позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть один санузел, окна выходят на обе стороны — на улицу и во двор, что дает много естественного света. Также имеется балкон застекленный.в квартире теплый пол ванна и спальня,в остальных комнатах есть выход для теплого пола. Дом ухоженный, с пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным. Вокруг дома предусмотрены парковочные места для жителей, поэтому вы всегда найдете, где оставить машину. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность, поэтому до центра города можно добраться за считанные минуты. Продажа от собственника. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. торг



109 091 ₽/м²
Здравствуйте! Продаем двухкомнатную квартиру с раздельным санузлом и прекрасным современным ремонтом, сделанным под себя, по адресу Мурманск, ул. Новое Плато, д.16А. Окна выходят на обе стороны дома, 2 комнаты, сан узел раздельный, кухня 7 кв. м, газ. До площади 5 углов пешком минут 15, не больше, очень удобное месторасположение и развитая транспортная доступность. До автобусной остановки 5 минут пешком. Рядом Кинотеатр Мурманск и ТЦ., поликлиника взрослая и детская тоже в пешей доступности. Вокруг несколько школ. Недалеко находится спорткомплекс с бассейном. Квартира продается со всем, что есть на фото. Двое взрослых собственников - мать и дочь (30 лет). Изначально делали очень дорогой ремонт под себя с заменой всех коммуникаций, поскольку переезд не планировался. Но планы изменились и мы купили квартиру в другом городе. Спешки с продажей нет - рассмотрим все варианты.



125 217 ₽/м²
Арт. 78270627 Предлагаем Вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,5 кв.м., в Октябрьском районе, расположенную по адресу: г. Мурманск, ул. Старостина, д. 35, 8/9 эт. Квартира двухсторонняя, расположена на 8 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и достаточное количество естественного света внутри квартиры. В комнате два окна. В квартире выполнен качественный ремонт, в каждой комнате продуман свой стиль, мебель сделана под заказ мебельной компанией Lazurit. Основные характеристики: - Кухня: 8.2 кв. м., встроенная мебель и техника. - Детская комната: 12.9 кв. м., полностью меблированная: шкаф, кровать, стол, стеллажи. - Кабинет: 7.6 кв. м., оснащен удобным письменным столом и креслом, остекленный шкаф с выдвижными ящиками для бумаг, спальное место. - Комната спальня: 18.2 кв. м., с двуспальной кроватью, с прикроватными тумбами и комодом. Лоджия с освещением и панорамными окнами, для удобства предусмотрен подогрев полов. О квартире: В квартире есть все необходимое, полностью укомплектована мебелью и техникой. Удобные вместительные гардеробные в прихожей и детской комнате, кухня с встроенной мебелью и техникой. Просторная, светлая комната - спальня с выходом на балкон с подогревом пола с зоной отдыха и панорамным остеклением. В санузле для удобства есть бойлер с горячей водой, на случай плановых отключений. Вся система электро-проводки, водо-проводки проверена и в исправном состоянии, установлены счетчики, заменены трубы в санузле. Благоустройство дома: Дом обслуживает ТСЖ "Старостина 35"- экономичные коммунальный платежи. В изолированном приквартирном холле расположены две квартиры, спокойные, доброжелательные соседи. Чистая парадная лестница, подъезд дома отремонтирован, заменен лифт. Установлено видео наблюдение в подъезде и лифте. Дом и благоустроенная придомовая территория содержатся в идеальном порядке. Установлен подъездный домофон. Удобства и инфраструктура: Комплекс жилого района предлагает жителям все необходимые удобства: остановка общественного транспорта в шаговой доступности, во дворе расположена современная детская и спортивная площадка, открытая, организованная парковка, зоны для отдыха. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы и детские сады, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Достопримечательность и активный отдых: С улицы открывается великолепный вид на весь центр Мурманска и Кольский залив. В проекте города в районе домов Старостина, 11-13, будет построен многофункциональный физкультурно- оздоровительный комплекс, с залом для игры падел-теннис, художественная гимнастика и хореография, дорожки для игры в кёрлинг, и т.д. Эта квартира идеально подойдет для семейной жизни, ценителей уюта и спокойствия, в 20 минутах пешком до центра города. Квартира в собственности более 5 лет, свободна от обременений. Взрослый собственник. Прямая продажа. Любая форма оплаты. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для



154 221 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на 6 этаже 9-этажного дома общей площадью 63.00 кв.м. Этот объект недвижимости подойдет для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира имеет свежий современный ремонт, что делает ее идеальным вариантом для семей с детьми. В окрестностях дома находятся детские сады 101, "Лапушка" и 83, а также Мурманская городская поликлиника 2 и Мурманская городская детская поликлиника 1. Любители культуры и искусства могут посещать Арктический театр, Мурманскую областную филармонию и Мурманский областной драматический театр. Рядом с домом находится супермаркет "Магнит", всего в 100 метрах, что обеспечивает удобство и доступность для повседневных покупок. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой элитной квартиры в прекрасном районе Мурманска! • А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! • Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! • Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! • Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. • Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. • С нами надежно, опыт работы более 10 лет. • Сделка "под ключ". • "Ипотека под ключ". • "Военная ипотека". • "Ипотечное сопровождение". • Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию! Номер объекта: #1/580041/14369



206 667 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА СО СВЕЖИМ и СОВРЕМЕННЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ 2024 года! В квартире комнаты изолированные на одну сторону, совмещенный санузел, просторная гардеробная комната и панорамная лоджия. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой всего в 2024 году. В квартире были выполнены работы: стяжка и выравнивание пола, выравнивание всех стен, заменена вся электрика, поменяны все трубы (стояки), канализация, установлены счетчики. По всей квартире на полу ламинат, стеклопакеты, новые межкомнатные двери, натяжные потолки с зональным и точечным освещением. В санузле сделан ремонт под ключ (полы с подогревом, новая сантехника, принудительная вентиляция, электрический полотенцесушитель). • В квартире все полы с подогревом. В квартире остается вся новая и современная мебель и техника: встроенная кухня с техникой (духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, холодильник, стиральная машина), водонагреватель, ЖК телевизор, кровать с ортопедическим матрасом, встроенный шкаф и встроенная система хранения. Квартира свободна. Документы готовы к сделке, 1 собственник, никто не зарегистрирован. Отличные соседи. Отремонтированный подъезд. В доме ТСЖ. Отремонтированная крыша . Тихий спальный район с развитой инфраструктурой. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: детский сад, во дворе детская площадка, школа, супермаркеты, магазины, свободная парковка, остановка и многое другое. А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. С нами надежно, опыт работы более 10 лет. Сделка под ключ. Ипотека под ключ. Военная ипотека. Ипотечное сопровождение. Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию!



93 860 ₽/м²
Идеальная квартира для вашей семьи: светлая, теплая, с косметическим ремонтом! Представляем к продаже квартиру улучшенной планировки, расположенную на солнечной стороне. Дом серии 93М, построенный в 1990 году, предлагает комфортное проживание. О квартире: Просторные комнаты: 20 кв.м и 13 кв.м, изолированные для личного пространства каждого члена семьи. Функциональная кухня: 9 кв.м, где приятно готовить и проводить время. Удобства: Раздельный санузел. Дополнительный комфорт: Облагороженный и утепленный балкон. Состояние и улучшения: Полностью заменены окна и трубы. Установлен бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Современные электро и водосчетчики. Встроенный кухонный гарнитур остается новым владельцам. Дом и соседи:Просторный тамбур на 2 квартиры создает дополнительное ощущение приватности. Доброжелательные и спокойные соседи. Удобная транспортная доступность: рядом автобусная остановка.Все необходимое для жизни в шаговой доступности: детский сад, школа, поликлиники, Первомайский рынок. Юридическая чистота: В собственности более 25 лет.Отсутствие долгов и обременений. Нет несовершеннолетних собственников. Прямая продажа быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта в базе (ID) 333946. Рекламный пакет сформирован агентом ИП Перешеина Алина Павловна, переговоры с покупателями ведутся от имени и в интересах владельца данной недвижимости по поручению ООО "Агентство недвижимости "Риэлт" на основании Технического задания и Агентского договора 102/2024 от 04.12.2024г.



101 786 ₽/м²
Уютная светлая двушка в тихом районе с когда-то интересным, но уже стареньким ремонтом, остается вся мебель, квартира жилая, кухонный гарнитур вынесен в комнату, получилась кухня-гостиная и две полноценные спальни, но так же прекрасно все можно вернуть обратно, а можно просто сдавать. Один хозяин более 5 лет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 100 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 4,6 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.