Купить 3-комнатную квартиру 90 м2 в Мурманской области

Данный ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, Вы можете приобрести по ипотечной программе с процентной ставкой 14.99%, от банка партнера. АКЦИЯ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "РЕАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ" При приобретении данной квартиры, услуги: - Электронная Регистрация; - Сервис Безопасных Расчетов (Аккредитив); - Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности, - Договор купли-продажи квартиры; - Отчет о юридической проверке собственника и квартиры. ВСЕ УСЛУГИ для ПОКУПАТЕЛЯ БЕСПЛАТНО, за счет АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ "РЕАЛ НЕДВИЖИМОСТЬ. (подробности АКЦИИ или ИПОТЕКИ под 14.99%, Вы можете узнать у специалиста по недвижимости) ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ! Дом расположен в одном из самом развитом районе Первомайского округа. *Трёхкoмнатная квартиpа плoщадью 90.2 м². Три изолированные комнаты (17.1 м², 17.0 м², 13.6 м² ) *Совмещенный санузел (10.2 кв.м.), пол кафельный с функцией подогрева, так же установлен бойлер на 80 л. *Большая кухня (10.1м²), встроенная мебель и техника , остаётся при продаже. А так же гостиная комната (10.2 м²) В гостиной натяжной потолок. *2 застекленных балкона. Выходят на обе стороны. *Большая просторная прихожая в которой установлены 2 встроенных шкафа-купе. *Присутствует в одной из комнат просторная гардеробная. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА. *Квартира оборудована газом. *В квартире выполнен хороший ремонт, выровнены полы, стены, поменяны межкомнатные двери, поменяны окна произведена замена проводки и всех коммуникаций, установлены счётчики. На полах линолеум. * Входная дверь бронированная. * В квартире остается вся встроенная мебель и техника. * Ремонт кровли в 2023 году, кровля не течет. *Прeкpacнoе распoложениe дома, просторный двор, paзвитая инфрастpуктура, многo пaркoвочных мест. В пeшей доступнoсти остaнoвки обществeнногo трaнcпopта, мaгaзины, кaфе, рестopаны. Рядом с домом школа и детский сад. • А также, наше Агентство Недвижимости, может Вам предложить квартиру похожую на эту! • Можем подобрать квартиру по вашим параметрам и желания! • Продаете свою квартиру? Наше Агентство Недвижимости поможет продать её выгоднее и быстрее! • Работаем со всеми видами сертификатов и ипотеками всех банков. • Бесплатно проконсультируем Вас и поможем оформить ипотеку в аккредитованных банках. • С нами надежно, опыт работы более 10 лет. • Сделка под ключ • Ипотека под ключ • Военная ипотека • Ипотечное сопровождение • Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию! Продается 3-комнатная квартира 90 м2 в Мурманской области.

Вашему вниманию представляется уникальная трёхкратная квартира с просторной кухней- гостиной. В квартире произведён качественный ремонт: Полы выравнены стяжкой и покрыты ламинатом высокого класса износостойкости; Полная замена проводки на медную, с установкой большого количества розеток и светильников; Межкомнатные двери выполнены под заказ, из натурального дерева (дуб); С/у совмещённый, с полной заменой подводящих труб и отводящей канализации, смонтирован подогрев пола; Большая и светлая кухня-гостиная с подогревом пола; Заменены радиаторы отопления, с возможностью регулировки температуры; Перепланировка узаконена; Отличное местоположение, в шаговой доступности центр города со всей нужной инфраструктурой Окна выходят на три стороны; Прямая продажа, рассмотрим всё виды расчета. Будем рады видеть Вас на просмотре. 3-комнатная квартира, примерная площадь 90 м2 в Мурманской области.

Kваpтира прoдается ввиду перeездa в другой гoрoд. Остaетcя пpaктичecки вся мебель и бытoвая тexникa. Прямая продажа. Два взроcлыx собcтвeнникa, документы готoвы. Дoм очень удобно pacполoжeн - до цeнтa горoдa 20 минут пешком, до Мурмaнск - Moлa 15 минут пешей прoгулки, pядoм шкoлы, детcкие сады, торгово-сервисная инфраструктура. Рядом с домом современный фитнес клуб с бассейном Х- FIТ, стоматологическая клиника Норд Стом, Инвитро, Коктейль холл, Сhор - ВВQ . Во дворе сбоку есть церковь, в которой проходят в том числе различные общественные мероприятия, предусмотрена парковка. Перед входом в квартиру большой огороженный предбанник на четыре квартиры. Квартира выходит на разные стороны, три окна смотрят в сторону двора (тихо от дороги, чисто). В этой части в ближайшее время планируется строительство благоустроенного современного парка, что придаст дополнительный эксклюзивный вид. Данная сторона западная: максимально солнечная. Из обоих направлений открываются прекрасные открытые виды: панорама до самого залива, вечером можно любоваться огнями телебашни, декоративный подсветкой Областного суда и здания ФСБ. В квартире выполнены тёплые полы на кухне, в маленькой комнате, в зоне балкона. Современный качественный ремонт во всей квартире. Цену готовы обсуждать - звоните будем договариваться. Продам 3-комнатную квартиру 90 м2 (квадратных метров) в Мурманской области.

Продаём просторную квартиру в НОВОМ доме в удобном районе города, в 2 минутах - поликлиника, детские сады, школы, рядом Первомайский рынок, развлекательный центр "Атлантика", Театр Северного флота, большое количество ТЦ. Идеальное состояние, свежий ремонт от застройщика: стеклопакеты, водосчётчики, новая электрика, ванная, туалет- кафель на стенах и на полу, обои под покраску. Квартира очень светлая и теплая. Комнаты изолированные ,17+12,2+11 кв м, два балкона с панорамным евроостеклением. Имеется кладовая, просторный широкий коридор 11,6 кв.м. Кухня большая квадратной формы 12 кв.м. На площадке 4 квартиры, оч широкие удобные лестницы, есть технический этаж, отдельное помещение для колясок и велосипедов на 1 этаже. Дом имеет свою парковку для автомобилей, детскую площадку и спортивный комплекс. Подъезд оборудован пандусом. Один взрослый собственник, все документы к сделке готовы, рассмотрим все формы оплаты. Квартира подходит для покупки с Арктической 2% ипотекой. Рссмотрим обмен на 2 однокомнатные квартиры. Рассматриваем все варианты. Звоните, записывайтесь на просмотры! Цену обсуждаем Номер объекта в базе (ID) 349631. Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 90 м2 (кв.м.) в Мурманской области.

ЛУЧШАЯ ЦЕНА! Специально для вас, продается просторная трехкомнатная квартира с восхитительным видом на залив. Планировка - лоджия/балкон. Требует ремонта, что дает вам свободу для реализации дизайнерских замыслов. Установлены стеклопакеты, лоджия остеклена, проводка заменена! Идеальное сочетание по цене и качеству! Номер объекта в базе (ID) 341925. Рекламный пакет сформирован агентом ИП Жиленко Виталий Александрович, переговоры с покупателями ведутся от имени и в интересах владельца данной недвижимости по поручению ООО "Агентство недвижимости "Риэлт" на основании Технического задания и Агентского договора 67/2021 от 16.07.2021г.

Арт. 101418555 Предлагаю Вашему вниманию чудесную, уютную, трехкомнатную квартиру в самом сердце города Мурманска. В квартире сделан очень качественный ремонт, узаконенная перепланировка, проложен индивидуальный питающий кабель электроэнергии от трансформаторной подстанции на 15 кВт, в случае отключения всего дома от света, Вас это не коснется. Кухня оснащена всей бытовой техникой: большой двухкамерный холодильник sharp, духовой шкаф bosh, встроенная посудомоечная машина, мощная вытяжка, благодаря которой вообще нет запахов во время приготовления пищи, импортная, многофункциональная раковина, все работает исправно. Две отдельные комнаты ровной формы с потрясающим видом на проспект Ленина, просмотры репетиций парадов и сами парады Вам обеспечены. Отдельная хозяйственная комната со стиральной машинкой и местами для хранения, а так же в этом помещении есть окно, что очень удобно для проветривания и сушки вещей. Огромная теплая и светлая ванная комната с качественной сантехникой и так же окном на улицу. Для ванной комнаты это так же отличное решение, никогда нет сырости никакой. Абсолютно сухо и тепло. Главный козырь потрясающие соседи, все кругом. Подъезд чистый, никаких ненужных людей никогда не бывает, можно быть спокойными за детей и конечно за себя. Лифт новый, работает бесшумно. Все отремонтировано, кровля не течет, соседи не шумят, дети передвигаются по подъезду спокойно. Вообщем одни плюсы. Квартира в собственности много лет, один собственник, быстрый выход на сделку. В квартире остается вся мебель кроме дивана и большого телевизора. Квартира полностью готова для проживания. В подъезд можно заходить со стороны проспекта Ленина,а так же со двора. Реальный объект, все документы готовы.

Продам 3-Продам 3-комн. quot;сталquot; в самом центре Мурманска. Двор за шлагбаумом, рядом сквер у пам. Ленину. Комнаты изолированные, выходят на разные стороны, кухня квадратная 9,1 кв м. Пол -плитка, ламинат, окна - quot;евро-тивиquot;. Все межкомнатные и двери встроенных шкафов деревянные. Санузел совмещенный, большой, с окном. Частично остается мебель. Подъезд и дом отремонтированы (в том числе крыша, фасад). На этаже две квартиры, новый лифт. Отремонтирован двор (новый асфальт), оборудована детская площадка.Также во дворе дом творчества для детей, в шаговой доступности отличные школа и гимназия. Один собственник. Рассмотрим предложения по цене. Агентство недвижимости "РиелтСтройСфера" предлагает выгодные условия ипотеки на вторичную недвижимость под минимальный процент! Также наше агентство предоставляет целый список услуг в сфере недвижимости: • Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по покупке или продаже жилой и загородной недвижимости! • Если вам необходимо срочно продать свою недвижимость, мы выкупим её за наличные в течение 2-х дней! • Также предоставляем полное сопровождение сделок и подготовку необходимых документов. • Юридическая проверка физических лиц и объектов недвижимости! • Если этот объект Вам не подходит, мы предложим множество других вариантов на любой вкус! • Различные виды ипотек и сертификатов, мы работаем со всем! • На рынке недвижимости более 20 лет. Выбирайте профессионалов!

Арт. 100473300 Предлагаем Вашему вниманию трёхкомнатную квартиру общей площадью 57,5 кв.м. на Кольском проспекте, 49, Мурманск. Квартира наполнена теплотой и домашним уютом, расположена нa 5 этаже девятиэтажного дома, с красивым видом на сопки и город, вблизи одного из лучших районов Первомайского округа "Долины Уюта". ВАЖНО! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, ОБЪЕКТ И СОБСТВЕННИК ПРОШЛИ ПРОВЕРКУ ЮРИДИЧЕСКОГО ОТДЕЛА, а это значит, что, покупая эту квартиру вы можете быть спокойны и уверены в чистоте и безопасности сделки! Удобная планировка сочетает в себе места для хранения, предусмотрен шкаф в прихожей и детской комнате. Квартира двухсторонняя, окна выходят во двор, для тех, кто ценит тишину и комфорт это идеальный вариант! Квартирография: Просторная кухня — 9,3 кв.м. Большая гостиная комната с двумя окнами — 18,1 кв.м., с выходом на застекленный балкон и спальную комнату. В квартире выполнен капитальный ремонт. Заменили сантехнику и электрику: сделали подводку труб, установили счетчики, обновили двери, окна - стеклопакеты, напольное покрытие - износостойкий ламинат. Ванная комната облицована кафельной плиткой, проведена вытяжка. Квартира имеет раздельный санузел. Предусмотрен для удобства - бойлер. Остается новый кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch, а также вся необходимая мебель и бытовая техника по договоренности. Месторасположение: Дом расположен в глубине жилого массива, вдали от оживленной автомагистрали. Стоит отметить, что ближайшая остановка находится всего в 5 минутах пешком от дома. Удобная транспортная развязка по всем направлениям, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Места общего пользования: Дом находится под управлением УК "Мужск" - экономичные коммунальные платежи. В изолированном при квартирном холле расположены две квартиры. Спокойные, доброжелательные соседи. Чистая парадная лестница, подъезд дома отремонтирован, заменен лифт. Дом и придомовая территория содержатся в идеальном порядке. Установлен домофон. Паркинг: Наземная парковка. Всегда есть место для парковки автомобилей. Инфраструктура и благоустройство дома: Во дворе дома имеется детская и спортивная воркаут-площадка, оборудованная освещением и местами зоны для отдыха, где дети смогут проводить время на свежем воздухе. Лучший в городе спортивный комплекс "Долина Уюта", гимназия 7, прогимназия 24 и детский сад 112 с логопедической группой. В шаговой доступности от дома: школа, детские сады, детская и взрослая поликлиника, почта, банки, аптеки, пункты доставки, кафе, рестораны, салоны, что значительно упрощает повседневную жизнь. Для удобства жителей рядом с домом расположены товары для дома "Рекома", "Fix Price", "Улыбка Радуги", " Магнит Косметик". Продуктовые магазины: "Магнит" и "Пятерочка". Достопримечательность этого района: Ледовое озеро - это одно из красивейших природных мест Мурманска. Здесь можно покататься на лодке, порыбачить или просто насладиться тишиной и свежим воздухом. Для приятного время провождения: парк у " Царской ох

Продам квартиру инвестору с жильцами, оплата за аренду 38 тысяч, квартира в ипотеке ВТБ.

Продается квартира в обычном состоянии, только за наличный расчет. документы готовы требуется встречный вариант.

Срочная продажа! Продается эксклюзивная 5-ти комнатная квартира в классическом стиле с дизайнерским ремонтом. 130 кВ. м. 4 изолированные комнаты, кабинет, гардеробные, два санузла: один с душевой кабиной, второй с отдельно стоящей ванной на ножках, итальянская сантехника cezares. Кухня в классическом стиле совмещенная со столовой. Столовый гарнитур из натурального дерева. Встроенная премиальная техника smeg coloniale, духовой шкаф с функцией пиролиза, свч-печь с функцией духового шкафа, холодильник liebherr, дополнительная морозильная камера, винный шкаф , все механизмы blum, 2 выдвижных розетки evoline бронза, посудомоечная машина и варочная панель Teka, стиральная машина lg с функцией сушки, сауна - финская печь - harvia, - новая. В каждой комнате, в ванных и балконах теплый пол, пол - керамогранит и ламинат. Смарт-тв в каждой комнате - lg, биокамин, огромная гардеробная, гардеробная для обуви, в спальне установлен рекуператор Balu для притока свежего воздуха. Кабинет с библиотекой для тех кто любит работать дома. Во входной двери электронный замок, система наружного видеонаблюдения. Текстиль togas и шторы изготовленные под заказ. Квартира с качественным эксклюзивным ремонтом и узаконенной планировкой! Отличная локация, развитая инфраструктура. Надо просто увидеть, влюбиться и купить. Предложение ограничено!

В продаже 3-х комнатная квартира "сталинка", на 5-м этаже в кирпичном доме, в самом центре города Мурманска! В квартире выполнен качественный ремонт. Полы в один уровень, выполнена укладка ламината, с/у раздельный, плитка, установлены окна ПВХ, хорошая входная дверь, установлен новый счётчик электроэнергии. Один из плюсов данного дома является наличие технического этажа, который вы можете использовать для хранения личных вещей. Благодаря покупке этого дома, у ваших детей появится возможность учиться в одном из самых престижных лицеев и школ города. В этой локации есть всё самое необходимое для комфортного проживания: продуктовые и магазины бытовой техники, клубы, кафе, рестораны, ТЦ и многое другое! Записывайтесь на просмотр, оцените лично все преимущества данной квартиры! Номер объекта в базе (ID) 350817.

ПРОДАЕТСЯ КВВАРТИРА С РЕМОНТОМ! * Планировка квартиры: кухня-гостиная, 2 комнаты 12.8 и 16.8 кв.м., кладовка, балкон и лоджия, с/у совмещенный. * В квартире полностью поменяна вся электрика, выравнены все стены и полы * В кваpтиpе помeняны вce межкомнатные двери и окна * Балкон застеклен стеклопакетами * Лоджия застеклена и утеплена * Санузлы отремонтированы ПОД КЛЮЧ * В квартире поменяны все трубы, установлены счетчики * Входная дверь металлическая * В квартире натяжные и подвесные потолки с зональным освещением * В квартире остается вся мебель и техника * Прямая продажа * Отличные соседи * Отличный вид из окон, солнечная сторона * Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, детский сад, школа, супермаркеты, магазины и многое другое.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Мурманске на Кольском проспекте, дом 160. Общая площадь квартиры составляет 43.3 кв.м+ лоджия 2.1 кв.м., жилая площадь — 27.4 кв.м., комнаты 17,1+10.3 Квартира находится на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Высота потолков — 2.5 метра, что придает помещению дополнительный объем. Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду,выполнен качественный ремонт, остаётся вся мебель, техника, укомплектованная кухня со всей техникой, забирают только большую плазму в зале. Светлая и просторная кухня площадью 7 кв.м позволяет легко разместить обеденную зону. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для семейного проживания. Окна выходят на улицу, на ТЦ Северное Нагорное, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что облегчает повседневные бытовые задачи. В доме расположена УК Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Условия сделки: продажа квартиры. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Не упустите возможность сделать этот уютный уголок своим домом!

Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру в очень востребованном месте Первомайского района. Квартира в хорошем жилом состоянии, оборудована мебелью, произведена замена окон, потолков, труб, установлены счетчики, располагается на 5 этаже (самом предпочтительном среди покупателей). Планировка: все окна на одну сторону, одна смежная комната (при желании можно изолировать), с/у - раздельный. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Кадетская школа, детский сад 32, сквер на ул. Зои Космодемьянской, Царская охота, озеро Ледовое, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и прочее. Два взрослых собственника, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.

Трёхкомнатная квартира расположенная в самом центре г. Мурманска, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В квартире произведена замена всех коммуникаций: электрика: заведен кабель 6 квт (согласовано с УК), заменены все батареи, окна, качественная входная дверь. С/у совмещен под "ключ", сантехника oras и hansgrohe ,бойлер, стиральная машина BOSCH. Выравнены стены и полы, замена межкомнатных дверей (шпонированный дуб). Окна на парк и школу (нет "окна в окна") Много мест для парковки, адекватные соседи! Нет ненормальных соседей %, что немало важно! Все всегда заботятся друг о друге и всегда помогут! Рядом школа N 36 одна из лучших в городе(по прописке относится этот дом). Узаконенная перепланировка. В собственности с 2003 года (основание: договор купли-продажи. При приобретении НЕ участвовал материнский капитал! НЕТ других сюрпризов и "подводных камней"). Один взрослый собственник, никто никогда не был прописан с 2003 года! Продажа с мебелью и техникой. Прямая продажа, ключи в день сделки. Агентов просьба свои услуги не предлагать (есть свой агент).

Арт. 94085166 Эта квартира подойдет тем, кто ценит спокойный лаконичный стиль и уют, а также - для кого важно наличие в шаговой доступности всего необходимого для комфортной жизни. Дом с электроплитами (безопаснее, чем газ). Приглашаем ознакомиться с этой квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! Квартира в кирпичном доме не типовой застройки с узаконенной перепланировкой и качественным ремонтом "под ключ". Просторная светлая гостиная с широкими окнами и три изолированные комнаты. Безумно - притягательный стиль выдержан в спокойных нейтрально - нюдовых тонах. Ремонт выполнен с нуля, от этапа разработки архитектурного проекта и расчётов конструкций усиления до, непосредственно - самого монтажа. Ввиду того, что всё выполнено на заказ по индивидуальным размерам, новым владельцам оставят всё! Совместной работой архитектора и дизайнера продумана каждая мелочь. На материалах не экономили. Стройматериалы, мебель и техника - приобретены не в России. Просто, невероятный, по своему техническому решению, дизайн! Залиты полы, выровнены стены, заменена проводка, окна, электрика (установлено 16 автоматов). Пол: кварц-винил (Германия) + плитка (Италия). Качественный износостойкий ламинат - в один уровень с точечной подсветкой пола, итальянские двери из безопасного закаленного стекла, на стенах - декоративная штукатурка. Встраиваемая кухня, посудомоечная машина, мойка из керамической крошки. В кухне - визуально не ощутим "стеклянный" шкаф. На кухне и балконе - пол в один уровень - плитка (с подогревом). Множество дополнительных мест хранения. Сан. узел раздельный, инсталляция. Тот редкий случай, когда в ванной комнате одновременно: и полноценная ванна и душевая кабина (тропический душ). Две просторные гардеробные с проведенным светом, в которых так же - тёплый пол. Ориентация изолированных комнат - на разные стороны дома, благодаря чему - в квартире всегда много естественного света, солнце переходит от окна к окну, нет домов напротив. Реализовано грамотное техническое решение в освещении и планировке, благодаря чему, квартира теперь уникальна - просторная и светлая! Рядом с домом - низкий автомобильный трафик - нет шума и пыли от дороги. Просторная парадная, широкие лестничные пролеты. В приквартирном холле расположены три квартиры. Домофон, чистая парадная лестница, подъезд и придомовая территория содержатся в идеальном порядке. Удобная транспортная развязка во все районы города. Рядом - крупные сетевые магазины, парковка, ГСК, спортклуб "Х-FIT", д/сады, гимназия. И, что всегда важно - это социум! Соседи - благополучные, приличные люди. Звоните, записывайтесь на просмотр и лично оцените все достоинства этой квартиры с ремонтом, каких в городе не много!

Роскошная квартира с камином, сауной и ванной комнатой с окном. В квартире две большие изолированные комнаты, окна комнат выходя на улицу Самойлова, окна кухни-гостиной и ванной выходят во двор. В квартире просторная прихожая и огромная гардеробная, высокие потолки и много солнечного света! Квартира редкой планировки в историческом центре города с прекрасными видами из окон. Дом с лифтом, удобный просторный двор, есть парковочные места. Прямая продажа! Один собственник.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ!!! Предлагаем Вашему вниманию прекрасную четырехкомнатную квартиру (94 кв.м.) в самом центре нашего города. В квартире выполнен капитальный современный ремонт с использование только качественных материалов. Квартира разбиралась полностью до основания, выровнены полы и стены, заменяли и проложили заново коммуникационные сети, электрокабель был заведён из щитка подъезда в саму квартиру, на каждый силовой потребитель свой кабель и автомат, установлены стеклопакеты, заменены стояки и подводка. Просторная и функциональная кухня-гостиная, уютные комнаты с большими окнами, широкий коридор и санузел, в котором можно танцевать. Данная квартира является отличным вариантом для ценителей качества и комфорта, кто хочет заехать и жить, не вкладывая усилия и средства в ремонт. Документы готовы, прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы!