Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Мурманске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Мурманской области

Купить 2-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Полярном

Найдено 5 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 3
до 1,5 млн рублей 2
3 комнатные 1
2-комн. квартира, 44,7 м², 3/5 этаж
Мурманская область, Полярный, улица Героев Тумана, 8
2 050 000 ₽
45 861 ₽/м²
Арт. 96493961 Готовый вариант как для жизни, так и в качестве инвестиции. Остаётся вся мебель и техника. Квартира в этом доме - гарантированно будет хорошо сдаваться, а жить в ней самим - одно удовольствие! Расположена на удобном третьем этаже. Благодаря тому, что дом кирпичный, родные, с постройки, окна не мешают квартире оставаться всегда тёплой! Дом с электроплитами, в самом Центре, при этом - тихо, не слышно шума от дороги. Главный проспект города - безопасно, все городские мероприятия в минутной доступности. Напротив - Дом Торговли, рядом В/ч "Подплав". Квартира с приятной косметикой, расположена в середине дома. Комнаты смежные, оборудованная просторная гардеробная, с/у раздельный. Пол - линолеум. Квартира светлая, нет домом напротив, никакого чувства "окно в окно", под окнами - рябины. Широкие подоконники, которые могут использоваться как дополнительная рабочая поверхность. В кухне под окном - отдельное место хранения продуктов, остается хороший кухонный гарнитур. Заменена проводка, проведен интернет. Благополучный социум, ухоженная придомовая территория. Инфраструктура района развита, удобная транспортная развязка во все районы города. Зарегистрирован один собственник (выпишется к сделке). На приобретение квартиры не использовались средства мат. капитала, нет ипотечных обязательств. Замечательные соседи - бонусом! Звоните! 2-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в Полярном.
Агентство недвижимости
Инвест
Документы проверены
2 недели назад
2 окт, 17:49
2-комн. квартира, 55,3 м², 1/4 этаж
Мурманская область, Полярный, улица Лунина, 12
1 300 000 ₽
23 508 ₽/м²
Предлагается к вашему вниманию просторная уютная теплая двухкомнатная квартира в доме, расположенном по адресу: Россия, Мурманская область, Полярный, улица Лунина, 12. Общая площадь квартиры составляет 55.3 кв. м, жилая — 37 кв. м, а кухня — 8.7 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 4-этажного дома, построенного в 1958 году. Высота потолков — 3 метра. Есть счетчики, верифицированы, три больших окна на разные стороны дома и во двор где тишина. Новая ванная, заменена труба водоотведения, все водяные трубы пластиковые. Кухонная техника и мебель первой необходимости в подарок покупателю! Встроенные шкафы. Косметический ремонт в спальне, ванной, в туалете и на кухне. Доля в совместном пользовании дома по данной квартире 48 кв метров участка около дома. Рядом зеленый двор, детская площадка, спортивная площадка и стоянка авто. Возможна продажа по ипотеке. Необходима небольшая предоплата. Планировка включает две комнаты и отдельный санузел, окна выходят во двор, что обеспечит тишину и уединение. В соответствие с проектом и окна на разные стороны дома, теплая, большой коридор, приборы учета верифицированы, новые. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Парковочные места доступны около дома, поэтому можно без проблем оставить свой автомобиль. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Звоните и записывайтесь на просмотр! Торг уместен! Продам 2-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Полярном.
Риелтор
Андрей Говорухин
Суперагент
2 месяца назад
23 июл, 01:39
2-комн. квартира, 46,8 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Мурманская область, Полярный, улица Героев Тумана, 3
2 300 000 ₽
49 145 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом. Основные параметры: - адрес: г. Полярный, улица Героев Тумана, д. 3; - площадь: 46,8 м²; - этаж: 4/9 (не угловая); - комнаты: 2 изолированные, не смежные; - санузел: раздельный; - балкон: застеклённый. Ремонт и оснащение: - натяжные потолки — в кухне, обеих комнатах и коридоре; - тёплые полы — в большой комнате; - окна: ПВХ; - установлены счётчики. Дом оснащён лифтом. Стоимость: 2 300 000 руб.
Собственник
ID 94360947
5 месяцев назад
30 апр, 19:10
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
2-комн. квартира, 43,7 м², 5/5 этаж
С мебелью
Мурманская область, Полярный, улица Героев Тумана, 9
1 500 000 ₽
34 325 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру расположенную в теплом кирпичном доме, в благоустроенном районе. Вся значимая инфраструктура рядом с домом: сад, гимназии, остановка, магазины, а также озеро Комсомольское со сквером. Квартира в нормальном состоянии, заменены основные коммуникации, можно заехать жить. Одна комната без ремонта. Документы готовы, прямая продажа. Торг возможен!
ID 15320238
четыре дня назад
16 окт, 11:09
2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж
Мурманская область, Полярный, улица Гаджиева, 10
2 000 000 ₽
43 478 ₽/м²
Продается квартира с изолированными комнатами на третьем этаже панельного дома. Один взрослый собственник.Прямая продажа. Никто не прописан. С продажей не тороплюсь т.к планирую переезд в конце ноября - середина декабря.Все детали обговариваются , как и цена данной недвижимости.
Собственник
ID 98374434
Документы проверены
месяц назад
1 сен, 13:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 43,4 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Ленинский, проезд Профессора Жуковского, 7 от Полярный
1 204 000 ₽
27 742 ₽/м²
B пpодаже кваpтиpа от собcтвенникa (ТБанк), бeз кoмиccии! Адpеc: г. Мурманск, проезд Профессора Жуковского, д. 7 Этaж/этажность: 1/2 Oписaниe квaртиры: Oбщая плoщадь: 43,4 кв.м. Kоличеcтвo комнaт: 2 Планирoвка: изолиpовaнные комнaты Вид из окoн: нa улицу Haличиe лoджии/бaлкона: нeт Инфpаcтруктуpa и окрестности: Район: обжитой, тихий, развитая инфраструктура, удобная локация В пешей доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, зоны отдыха Транспорт: автобусные остановки, удобное сообщение Другие преимущества района: неподалёку музей Северного Флота, храм равноапостольного князя Владимира Условия продажи: Собственность: собственник ТБанк Документы: в наличии Способ оплаты: наличные Наличие зарегистрированных лиц в квартире: да После покупки нужно самостоятельно решать вопрос с выселением (получать решение суда). Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат! Продается 2-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в Полярном.
Агентство недвижимости
Т-Банк
Документы проверены
неделю назад
12 окт, 11:15
1-комн. квартира, 30,2 м², 8/11 этаж
Мурманская область, Мурманск, Ленинский, проезд Михаила Ивченко, 6 от Полярный
3 600 000 ₽
119 205 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Мурманске по адресу: проезд Михаила Ивченко, 6. Общая площадь квартиры — 30,2 кв. м, просторная кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Дом не газовый! В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Уютная планировка включает отдельный санузел и балкон с видом на улицу. Квартира частично меблирована, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройство. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В радиусе пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому семья с детьми оценит удобство расположения. Рядом также есть магазины, где можно сделать все необходимые покупки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, без посредников. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто ищет жилье без лишних хлопот. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с покупкой. Купить 2-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Полярном.
Собственник
ID 138844280
Документы проверены
четыре дня назад
15 окт, 21:11
2-комн. квартира, 43,5 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Мурманская область, Кировск, улица 50 лет Октября, 33 от Полярный
6 000 000 ₽
137 931 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Мурманской области. Общая площадь — 43,5 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома. Высота потолков составляет 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Квартира находится в очень удобном месте с точки зрения доступа к горнолыжному склону. За домом расположен отремонтированный городской парк. В квартире поменяна вся сантехника. Окна пластиковые. В квартиру можно сразу заехать и жить. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым для комфортного проживания. Комнаты продуманно распланированы, поэтому в них легко разместить необходимую мебель и технику. Перепланировка узаконена. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, ремонт подъезда в 2026 году. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные нужды. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что гарантирует прозрачность и безопасность сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро оформить покупку и заселиться. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Аргументированный торг.
Собственник
ID 143765085
месяц назад
16 сен, 12:15
Устройте себе бархатный отпуск
Отдохнуть осенью
VDOROGU26
Промокод на 10%
2-комн. квартира, 40 м², 1/2 этаж
С мебелью
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, Подгорная улица, 72 от Полярный
1 850 000 ₽
46 250 ₽/м²
Продаю 2комнатную квартиру на Подгорной, 72. Это реальная возможность взять полноценное жильё по цене комнаты. Комнаты смежные — удобно и для семьи, и для сдачи. В квартире уже всё готово для спокойной жизни: заменена электрика — можно не бояться перегрузок и старых проводов; стоят стеклопакеты — в квартире тихо и тепло; новая входная дверь — надёжная защита и современный вид. Санузел раздельный — это удобно для двоих и больше. Важный плюс: квартира в собственности у одного взрослого владельца — сделка пройдёт быстро и без лишних сложностей. Рядом — магазин и остановка общественного транспорта: всё необходимое под рукой. Хорошие соседи, спокойная атмосфера в подъезде. Звоните или пишите в чат — расскажу всё подробно и покажу в удобное время!
Агентство недвижимости
РиелтСтройСфера
Суперагент
вчера
вчера, 12:53
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
С мебелью
Мурманская область, Кировск, улица Советской Конституции, 12 от Полярный
4 900 000 ₽
111 364 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1971 году. Общая площадь квартиры составляет 44 квадратных метра, из них жилая — 36 квадратных метров. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет насладиться тишиной и видом на зеленые насаждения. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, готовые к вашему новому интерьеру. Кухня площадью 5 квадратных метров удобна для приготовления любимых блюд. Санузел совмещен, что добавляет удобства в использовании. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобное место для проживания с детьми и для тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых услуг. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Покупка напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Приглашаем вас на просмотр — звоните и записывайтесь на удобное время. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!
Собственник
ID 106400074
4 месяца назад
3 июн, 11:34
1-комн. квартира, 30,6 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Ленинский, шоссе Североморское, 7 от Полярный
1 650 000 ₽
53 922 ₽/м²
рядом остановка магазины пятёрочка, вид из окна на Кольский залив, большой стадион
Собственник
ID 130861151
3 недели назад
24 сен, 08:00
2-комн. квартира, 49,6 м², 5/6 этаж
С мебелью
Мурманская область, Кола, Красноармейская улица, 5 от Полярный
6 600 000 ₽
133 065 ₽/м²
Арт. 145293012 Предлагаем вашему вниманию оригинальную 2-х комнатную квартиру с изолированными комнатами, раздельным с/узлом. Большой кухней и с прекрасной лоджией соединяющей большую комнату . Расположение спальни ,просто шедевр ,с красивейшим видом на реку Тулома. В квартире комнаты, кухня и прихожая укомплектованы мебелью и техникой. Абсолютно квартира не требующая затрат на ремонт. Комфортно, тепло, уютно ,чисто, Заехать и жить. Замена окон, дверей ,труб и счетчиков. Развитая инфраструктура; магазины, школа музыкальная ,ясли -сад, пенсионный фонд, МФЦ ,"Дворец культуры", поликлиника, больница ,аптека ,все в шаговой доступности. Прекрасная Набережная: соединение двух рек Кола и Тулома, асфальтированные дорожки ,для прогулок после трудового рабочего дня. Уютный дворик, замечательные соседи. Мебель и техника все остается.
Агентство недвижимости
Кристалл Недвижимость
Суперагент
час назад
сегодня, 15:25
2-комн. квартира, 45,8 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Мурманская область, Мурманск, Ленинский, улица Александрова, 2 от Полярный
4 200 000 ₽
91 703 ₽/м²
Предлагается к покупке 2-х комнатная квартира. Комнаты и санузел раздельные. Состояние обычное. Лоджия. Все окна заменены на стеклопакеты. Один взрослый собственник более 5 лет. Свободная продажа в связи с переездом в другой регион. Освобождение в течение месяца. Документы готовы. Без перепланировок. Готовы рассматривать предложения по цене.
ID 15614089
Документы проверены
3 недели назад
21 сен, 11:18
1-комн. квартира, 31 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Мурманская область, Мурманск, Ленинский, улица Нахимова, 11 от Полярный
2 877 000 ₽
92 806 ₽/м²
Продается отличная и ухоженная квартира в кирпичном доме! Большая комната и отдельно гардеробная с постройки ! Заменены все окна и двери. Санузел в кафеле, все заменено. Окна на две стороны ! Вся инфраструктура рядом от остановки, школы до ТЦ-ов. В квартире есть все необходимое для проживания или сдачи в аренду ( ранее не сдавалась). Так как район востребован для аренды - это хорошая инвестиция - 25 000 р. - 30 000р. в месяц, не проблема. Возможна продажа со всей техникой и мебелью. Готовы к разговору и торгу - но при осмотре и аргументированном подходе. Любая форма оплаты.
Риелтор
Игорь Дубняк
Документы проверены
неделю назад
12 окт, 14:43
3-комн. квартира, 81 м², 3/4 этаж
Мурманская область, Кировск, проспект Ленина, 5 от Полярный
12 300 000 ₽
151 852 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру в сталинском доме. Дом в самом центре города, рядом автобусные остановки, на горнолыжный курорт и в Апатиты. Потолки 3 м, санузел раздельный, большая кухня, изолированные большие комнаты, кладовка. Нормальный ремонт, можно заезжать сразу. Частично с мебелью.
Собственник
ID 22035661
2 месяца назад
30 июл, 13:45
2-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Мурманская область, Североморск, улица Душенова, 13 от Полярный
3 500 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дом, в котором тепло и спокойно Рассмoтpим любыe фopмы оплаты: военнaя ипoтeкa, граждaнскaя ипoтeка, матeринcкий кaпитaл, нaличныe. Время для приема звонков и показов: пн.-пт. 10.00 - 21.00 cб.- вс. 12.00 - 18.00 Преимущества: Квартира готова к проживанию: Остаётся вся мебель и техника — от холодильника до шкафа Кухня с обновлённой отделкой — уютное пространство для семейных ужинов Во всех комнатах — стеклопакеты, тепло и тишина Кирпичный дом — сохраняет тепло зимой и прохладу летом Отличная шумоизоляция Очень тёплый даже в сильные морозы Спокойные, доброжелательные соседи Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория Пятый этаж — только плюсы: никто не шумит сверху, много дневного света, чистый воздух. Дом тёплый, а крайние этажи — самые комфортные для жизни. Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, уют и безопасность. Вид продажи: Прямая продажа В собственности 3 года Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира свободна и ждёт нового владельца. Быстрый выход на сделку, документы готовы. " Североморская недвижимость Ваш Дом" - Ваш безопасный проводник на рынке недвижимости с 2017 года *Член Мурманской и Российской Гильдии Риелторов профессиональная ответственность застрахована, юридическая гарантия по сделкам - 3 года СРОЧНЫЙ ВЫКУП! НОВОСТРОЙКИ РОСИИ! АРЕНДА! ПРИВАТИЗАЦИЯ! СТРАХОВАНИЕ! ПЕРЕПЛАНИРОВКА! КЛИНИНГ! ОЦЕНКА! ОФОРМЛЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ! Арт. 120026733
Агентство недвижимости
Ваш Дом
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 08:44
Студия, 27,2 м², 4/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Маяк»
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, 308-й мкр от Полярный
4 118 000 ₽
151 397 ₽/м²
Применима Арктическая ипотека от 2%* Продается студия от надежного застройщика! Современная монолитная технология строительства по всем требованиям ФЗ-214! Удобная планировка с нишей для кладовки, большим санузлом и лоджией с панорамным остеклением! Отличная локация в хорошо сложившемся и востребованном районе города Мурманска у Кольского проспекта рядом с Драматическим Театром Северного Флота! Выгодные варианты ипотечных программ! Ежемесячный платеж от 14 481 р.* - ЖК "Маяк" - это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный стиль; - Комплекс расположен в жилом районе "Северное Нагорное", на одной из главных транспортных магистралей Мурманска, рядом с театром Северного флота. 15-ти этажное здание напоминает маяк, выделяясь среди городской суеты благодаря своему оригинальному дизайну; - Уникальный архитектурный стиль комплекса станет украшением Мурманска, а расположение у Кольского проспекта с удобным подъездом к придомовой территории подчеркнет его привлекательность. В шаговой доступности детские сады и школы, школа искусств 1, МФЦ, почтовое отделение, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-клуб, театр Северного флота; в 100 метрах остановка общественного транспорта на Кольском проспекте.Также рядом располагается ТРЦ "Северное Нагорное", круглосуточный гипермаркет "Лента". *Все условия покупки рассчитываются индивидуально для каждой категории граждан и зависят в том числе от актуальных предложений банков и застройщика. Доступны различные программы покупки: рассрочка от застройщика, ипотека арктическая, семейная и использование государственных сертификатов. Номер объекта в базе (ID) 347500.
Агентство недвижимости
РИЭЛТСЕТЬ
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 13:58
1-комн. квартира, 31 м², 1/5 этаж
Мурманская область, Мурманск, Октябрьский, Заводская улица, 1 от Полярный
3 290 000 ₽
106 129 ₽/м²
Квартира в обычном состоянии, но в доме образцового порядка. Квартира идеально подойдет как для ремонта с нуля,так и под аренду. Находится между двумя проспектами. Близость центра. Дом со своей небольшой, но закрытой территорией. Быстрая передача,ключи возможно забрать на сделке.
Риелтор
ID 47041424
неделю назад
8 окт, 18:08
1-комн. квартира, 35,8 м², 2/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Маяк»
Мурманская область, Мурманск, Первомайский, улица Шевченко, 1А от Полярный
5 441 600 ₽
152 000 ₽/м²
Применима Арктическая ипотека от 2%* Продается 1-комнатная квартира от надежного застройщика! Современная монолитная технология строительства по всем требованиям ФЗ-214! Оригинальная, компактная планировка с большой кухней и лоджией с панорамным остеклением! Отличная локация в хорошо сложившемся и востребованном районе города Мурманска у Кольского проспекта рядом с Драматическим Театром Северного Флота! Выгодные варианты ипотечных программ! Ежемесячный платеж от 19 405 р.* - ЖК "Маяк" - это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современный стиль; - Комплекс расположен в жилом районе "Северное Нагорное", на одной из главных транспортных магистралей Мурманска, рядом с театром Северного флота. 15-ти этажное здание напоминает маяк, выделяясь среди городской суеты благодаря своему оригинальному дизайну; - Уникальный архитектурный стиль комплекса станет украшением Мурманска, а расположение у Кольского проспекта с удобным подъездом к придомовой территории подчеркнет его привлекательность. В шаговой доступности детские сады и школы, школа искусств 1, МФЦ, почтовое отделение, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-клуб, театр Северного флота; в 100 метрах остановка общественного транспорта на Кольском проспекте. Также рядом располагается ТРЦ "Северное Нагорное", круглосуточный гипермаркет "Лента". *Все условия покупки рассчитываются индивидуально для каждой категории граждан и зависят в том числе от актуальных предложений банков и застройщика. Доступны различные программы покупки: рассрочка от застройщика, ипотека арктическая, семейная и использование государственных сертификатов. Номер объекта в базе (ID) 347546.
Агентство недвижимости
РИЭЛТСЕТЬ
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:02
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Полярном?
  • ✓ В базе Циан 5 2-комнатных квартир до 2,8 млн. рублей в Полярном
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:43,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 43,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54,6 м²