Минимальный срок экспозиции составил пять дней.
25 февраля 2021 438
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Сколько простоят дома 1996-1998 годов?
19 января 2021・Вся Россия 1 727 10
Здравствуйте. Рассматриваю жилье для покупки, хотелось бы конечно новостройку, но что-то они очень дорогие. Как вариант рассматриваю взять вторичную панельку без ремонта и сделать ремонт с нуля, выбираю по местоположению, более современные панельки, это в основном девятиэтажки 1996-2000 год (у половины серия 1-468). Однако с другой стороны приходит осознание, что домам то за 20 лет. На сколько они все вообще рассчитаны ? Сколько простоят? Знаю, что извечный вопрос, но натыкался на информацию про дома 70-ых
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Так это панельные пятиэтажки же, 60-х годов серия? современные дома рассчитаны условно лет на сто эксплуатации.. на ваш век хватит..
Погуглил, действительно эту серию относят к пятиэтажкам. Может собственники не правильно указывают. Точно могу сказать, что меня интересуют конкретно девятиэтажки 1996-2000 годов. Хотя впрочем вы ответили - 100 лет.
И так же интересно на сколько рассчитаны 24-ых этажные новые башни?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Артур, что такое 20 лет для дома?
Вот не знаю, поэтому и спрашиваю
зависит от застройщика. и от региона.в москве в указанный вами период строили очень неплохие дома, объективно. вот реально неплохие.у вас же все зависит от конкретного региона и репутации застройщика. можно посмотреть по аналогам, в каком они состоянии находятся сейчас, спустя 20-25 лет, и сделать выводы, экстраполировав лет на -дцать вперед."на сколько рассчитаны" и "сколько простоят" - вопросы некорректные. дату никто не скажет. все зависит от огромного количества факторов. это как с автомобильным двигателем. есть же миллионники. но если дать этот миллионник идиоту, он его запорет не наездив и сотни. и, напротив, какой-нибудь дедушка может на жигулях 80х годов ездить без капиталки.то же самое и с домами. условный расчетный срок у них есть. но именно что условный. если дом рассчитан на 50 лет, это не значит что на 49м году он неприступная крепость, а на 51м рассыпался на кирпичики.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Если прям очень интересно, то надо идти и искать все данные по конструкции и ТЗ и тд. Условно, Какие то панельки рассчитывались на 50-75 лет с запасом прочности до 150 лет, у каких т другие сроки. Но как Не Риэлтор правильно отметил - имеет значение кто и как его строил и были ли полностью соблюдены все требования по качеству плит, бетона, стыков и тд, а так же как его эксплуатировали и обслуживали. Плюс есть опыт реновации домов, которые условно продлевают срок годности на десятилетия и почти до бесконечности. Ну и если посмотреть на архитектору разных городов и её развитие, то дома, которые строились и г..вна и палок по быстрому чтоб срочно решать жилищные вопросы начале 20-го века и в разных странах до сих пор стоят и разваливаться пока не собираются. А некоторые дома сносили и строили новые. (именно их коровьего г..на и палок дома строят в некоторых африканских странах :) )
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Покупайте, простоят, нас с Вами уже не будет, а они так и будут стоять.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый. Наш город застраивался на рубеже 64-76 года. Много панельных.
У меня квартира в панельном доме 2001 года "лужковского" периода. Строило СУ-155. Дом стоит крепко и разваливаться не собирается. Своих денег стОит. Единственный недостаток - низкие потолки.